Дело №2-446/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея, Амурской области 24 апреля 2017 года 

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03 июля 2002 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности истца от 12 декабря 2013 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, указав, что в спорном жилом помещении в период с 1983 года по 1984 года проживали его родители. До момента открытия наследства – 2002 года, документы на данную квартиру находились у отца. После принятия наследства и по 2014 год он пользовался квартирой, а в период с 2014 года по 2016 год в спорной квартире проживал его брат ФИО4 Примерно, в январе-феврале 2017 года они с братом решили продать квартиру, однако при оформлении документов выяснилось, что по указанному адресу прописан ответчик. Они с братом никогда не видели ответчика, не знакомы с ним, в спорной квартире ответчик никогда не проживал, родственником также не является. Какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. За период с 2002 года и по настоящее время ответчик по указанному адресу не появлялся, каких-либо почтовых отправлений на его имя не приходило. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в распоряжении имуществом, в том числе в продаже спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие, его интересы в суде по ходатайству представляет ФИО1

Представитель истца исковые требования поддержала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> Судебные повестки возвратились с отместками «истечение срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно данным отдела миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом приняты меры по уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, другого места жительства либо места пребывания ответчика установить не представилось возможным, оснований для объявления розыска ответчика не имеется.

Третье лицо и представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 и ОВМ МО МВД России «Зейский» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.ст.209, чч.1,2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО2 и ФИО4 Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03 июля 2002 года и свидетельством о государственной регистрации права истца от 12 декабря 2013 года.

Как следует из справок КУМИ города Зеи и ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 11 декабря 1990 года.

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что они с детства знакомы с семьей Шуйских, часто бывали у них в гостях. После смерти ФИО9 в этой квартире стал проживать ФИО2 со своей семьей, потом проживал ФИО4 со своей семьей. Они никогда не видели и ничего не слышали о таком гражданине, как ФИО3 Его никогда не было в их квартире, он там не проживал, никаких его вещей не было.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещениеманевренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника части жилого помещения.

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма)… При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, а только сохраняет регистрацию в нём, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку ответчик не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, постоянно с ним не проживал, совместного хозяйства не вёл, его регистрация в спорной квартире была формальной, то суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I, пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Поскольку суд признаёт ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца дер

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий С.Н.Куприянова

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 года

Судья