Дело №2-508/2023

УИД: 52RS0048-01-2023-000750-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 07 августа 2023г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Гусева С.А.

При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом (л.д.78,79).

Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Как следует из искового заявления, мать ФИО1 и ФИО2 - Н, ***г.р., умерла ***г., завещание не оставила.

После смерти Н.., ее муж Х.., продолжил один проживать в доме по адресу: ***, т.е. в установленный законом 6 месячный срок фактически вступил в наследство, содержал его и пользовался земельным участком.

Отец истцов ФИО1 и ФИО2- Х, ***г.р., умер ***г., завещание не оставил.

Истец 1- ФИО1 родился ***г. в ***, о чем ** года составлена запись акта о рождении № **, его родителями являются Х и Н.

Истец 2 - ФИО2 (до брака ФИО5) родилась **г. в ***, о чем ** года составлена запись акта о рождении № **, ее родителями являются Х. и Н.

Кроме истцов, у И-вых имеются дети: И и Р, который состоял в браке с Ю.., он умер **г.

Ю.. в установленный законом срок приняла наследство после Р.

У И-вых также имеется сын - С, который не претендует на наследство.

На основании Распоряжения №20 «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность» Шубинской сельской администрации Сергачского района Нижегородской области от 02 ноября 1992 года Х.. предоставлен в собственность земельный участок площадью 4178 кв.м, по адресу: ***, для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке имеется построенный И-выми дом площадью 190 кв.м. Земельным участком и домом Х.. пользовался до смерти, но при жизни свое право собственности в ЕГРН не зарегистрировал.

Истцы, как при жизни Х.., так и после его смерти, приезжают в дом, проживают в доме отца, взяли себе и пользуются вещами и предметами домашнего обихода отца, занимаются обустройством земельного участка, ухаживают за насаждениями, пользуются домашним инвентарем, ФИО2 отремонтировала постройку на земельном участке, ФИО1 использует земельный участок, выращивает овощи, собирает урожай, ухаживает за придомовой территорией т.е. истцы фактически, в установленный законом шестимесячный срок, приняли наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Совместно с другими наследниками- И. и Р.. (до его смерти) несут расходы по содержанию имущества отца. Однако, в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу для принятия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако, X.. умер, не успев зарегистрировать свое право.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N154О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Вместе с тем, Х.. владел, пользовался и распоряжался земельным участком, домом при жизни как своим собственным, однако, в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить своё право собственности на данные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Признание за наследниками права собственности на земельный участок, жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, поскольку право собственности наследодателя ни при жизни, ни после смерти, никем не оспаривалось. Спора на наследству не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст.ст. 12, 1112, 1141, 1142-1145, 1148, 1152 ГК РФ, истцы просят суд:

Признать за ФИО1 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности: на земельный участок с кадастровым номером *** - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4178 кв.м., на жилой дом общей площадью 190 кв.м., с кадастровым № ***, находящиеся по адресу: ***

Признать за ФИО2 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности: на земельный участок с кадастровым номером *** - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4178 кв.м., на жилой дом общей площадью 190 кв.м., с кадастровым № ***, находящиеся по адресу: ***

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и о признании иска (л.д.74).

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились. Имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают (л.д.75,84).

Дело рассмотрено без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно представлено в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ***, зарегистрирован по адресу: ***, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности: на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4178 кв.м.; на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 190 кв.м., с кадастровым № ***, находящиеся по адресу: ***.

Признать за ФИО2, ***, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности: на земельный участок с кадастровым номером ** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4178 кв.м.; на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 190 кв.м., с кадастровым № **, находящиеся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.