№ 2-124\2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и администрации г. Тамбова о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 177,2 кв.м. и 9\100 долей на земельный участок под ним, общей площадью 847 кв.м., расположенные по адресу: Совладельцам указанного жилого дома являются ответчики. В пользования истец находятся следующие помещения: жилая №4 площадью 11,2 кв.м.; жилая №5 площадью 5,3 кв.м.; кухня-ниша №6 площадью 12,1 кв.м., совмещенный санузел №7 площадью 3,4 кв.м., коридор №8 площадью 2,3 кв.м, общая площадь составляет 34,3 кв.м. 

Определением суда от , в связи с установлением факта смерти (сообщение Управления ЗАГС от ) совладельцев спорного домовладения (ФИО2 и ФИО3) и отсутствия наследников после их смерти (сообщение Тамбовской Областной нотариальной палаты от , сообщение нотариуса г. Тамбова ФИО10 от ), к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Тамбова.

Надлежаще извещенный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Тамбова по доверенности ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились о дате судебного заседания извещены надлежаще, причина неявки суду не известна. Возражений на иск в суд не предоставили, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со сторон спора, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежат 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 198,1 кв.м., с кадастровым и 9\100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 847 кв.м., с кадастровым , расположенные по адресу: что подтверждается выписками из ЕГРН от .

Согласно указанным выпискам из ЕГРН совладельцами спорного домовладения являются: ФИО3 - 1\36 доли, ФИО4 - 1\36 доли, ФИО7 - 9\80 доли, ФИО8 - 9\80 доли, ФИО2 - 1\6 доли. Совладельцами земельного участка под спорным жилым домом являются: ФИО7 - 2\25 доли, ФИО8 - 2\25 доли, ФИО5 - 3\20 доли, ФИО13 - 13\100 доли, ФИО14-17\100 доли.

В соответствии с доводами искового заявления и техническим паспортом жилого дома от , истец ФИО1 пользуется частью жилого помещения №1 площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 16, 5 кв.м.; включающей следующий состав помещений: жилая №4 площадью 11,2 кв.м.; жилая №5 площадью 5,3 кв.м.; кухня-ниша №6 площадью 12,1 кв.м., совмещенный санузел №7 площадью 3,4 кв.м.; коридор №8 площадью 2,3 кв.м.

При этом, согласно техническому заключения ООО Экспертное учреждение «Тамбовский областной независимый центр судебной экспертизы и оценки» по состоянию на 2019 год, техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома оценено, как работоспособное.

Выделяемое в натуре жилое помещение имеет самостоятельный выход на участок, электроосвещение, отопление от котла на газовом топливе, водопровод, канализацию, газоснабжение. Основные несущие и ограждающие строительные конструкции выделяемого жилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Помещение кухни обеспечено вентиляцией с устройством вытяжных вентиляционных каналов. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, выдел в натуре жилого помещения жилого дома расположенного по адресу: возможен.

Изолированность выделяемого истцом жилого помещения также усматривается из вышеуказанного технического паспорта.

Доказательств опровергающих установленные судом, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание выводы технического заключения и отсутствие доказательств опровергающих доводы иска, суд считает возможным выделить истцу в собственность находящуюся в её пользовании часть жилого дома.

Раздел спорного жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности совладельцев на спорный жилой дом.

После выдела в собственность ФИО1 части жилого доли сособственников составят: ФИО3 - 34 / 1000, ФИО7 - 119 / 1000, ФИО8 - 126 / 1000, ФИО2 - 159 / 1000, ФИО5 - 283 / 1000, ФИО6 - 68 / 1000, ФИО9 - 171 / 1000, от общей площади дома равной 163, 8 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: /Пролетарская .

Выделить в натуре жилое помещение № 1, состоящее из следующих помещений: жилая №4 площадью 11,2 кв.м.; жилая №5 площадью 5,3 кв.м. кухня-ниша №6 площадью 12,1 кв.м., совмещенный санузел №7 площадью 3,4 кв.м., коридор №8 площадью 2,3 кв.м., общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № 1, состоящее из следующих помещений: жилая №4 площадью 11,2 кв.м.; жилая №5 площадью 5,3 кв.м.; кухня-ниша №6 площадью 12,1 кв.м., совмещенный санузел №7 площадью 3,4 кв.м., коридор №8 площадью 2,3 кв.м. Общей площадью 34,3 кв.м. в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: 

После выдела доли в праве общей долевой собственности ФИО1 доли совладельцев жилого составят: ФИО3 - 34 / 1000, ФИО7 - 119 / 1000, ФИО8 - 126 / 1000, ФИО2 - 159 / 1000, ФИО5 - 283 / 1000, ФИО6 - 68 / 1000, ФИО9 - 171 / 1000, от общей площади дома 163, 8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья: Федотов Л.А.