Дело № 2-2158/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года город Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П., 

при секретаре Шурдумове А.Х.,

с участием

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-21588/2018 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению и объяснениям истицы в судебном заседании, ей и ее ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ей сыном.

В период с января 1997 года по настоящее время ответчик в доме фактически не проживает, членом семьи истцов в настоящее время не является, имеет свою семью.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцам жилом доме, что создает для них определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Ответчик не компенсирует истцам расходы по содержанию жилого дома и по коммунальным услугам с учетом его регистрации, его имущества и вещей в доме не имеется.

Истцы считают бездействие ответчика неправомерным и нарушающими их права как собственников указанного жилого помещения. 

По изложенным основаниям истцы в исковом заявлении и в судебном заседании истица ФИО1, уточнив требования, просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ответчик ФИО3, извещенные в соответствии со ст. 113 ГПК РФ лично о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Вместе с тем направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в ходатайстве сообщил, что явиться в суд не имеет возможности, так как будет находиться на службе в день судебного разбирательства, и также изложил, что сниматься с регистрационного учета самостоятельно не намерен, в связи с конфликтной ситуацией между им и родственниками – истцами, однако подтвердил приведенные в исковом заявлении обстоятельства.

Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица отдела МВД России по г. Пятигорску Ставропольского края, несмотря на то, что также, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав объяснения истицы, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного объекта, а также записями домовой книги.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, которая приходится сыном истице ФИО4 

Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме истцов, подтверждается записями в домовой книге и паспорте ответчика.

Право пользования ответчиком жилым помещением истцов возникло в связи с его регистрацией в нем по месту жительства как члена семьи истицы.

Согласно доводам истцов, которые подтвердил ответчик в письменном виде, в жилом доме истцов он не проживает, то есть перестал быть членом семьи истицы, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым домом по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением истцов может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями – не вселением, не проживанием и отсутствием в нем его вещей, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Доказательств отсутствия у ответчика, не проживающего в жилом помещении истцов, в другом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства и установленных обстоятельств, суд считает требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования его жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман