Дело № 

61RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> 

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретареФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО10, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО1 признании права в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его дети: ФИО3 (истец) и ФИО4 (ответчик). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 (зарегистрировано в реестре за №), согласно которому все свое имущество он завещал своему сыну — ФИО3 (истцу). Ответчик, являясь нетрудоспособным наследником, имеет обязательную долю в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом шестимесячный срок истец и ответчик обратились к нотариусу ФИО7, с заявлением о принятии наследства, и нотариусом было открыто наследственное дело №. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, истцу (по завещанию), ответчику (в силу закона — обязательная доля). Однако, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО10 свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (сложносоставной объект), кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, принадлежащие наследодателю при жизни, не выданы. Как следует из письма нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО10 рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ: - №№ на здание (сложносоставной объект), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; - №№ на земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанные объекты сняты с кадастрового учета после смерти наследодателя — ФИО2 в связи с произведенным разделом объекта недвижимости, согласно решению Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №. Указанным решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекращено право общей долевой собственности между ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО4 на жилые дома: литер Ж, площадью 75,7 кв.м., литер Л, площадью 77,5 кв.м., литер Я, площадью 52,2 кв.м., летнюю кухню литер М, площадью 9,6 кв.м., сараи: литер П, площадью 3,1 кв.м., литер «А», площадью 7,6 кв.м., с КН № и земельный участок, площадью 759 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство, с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.В собственность ФИО8 выделен жилой дом литер «Ж», площадью 75,7 кв.м. с КН 

<

адрес>, целая летняя кухня литер «М», площадью 9,6 кв.м. с КН № и целый земельный участок, площадью 382 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.В собственность ФИО9 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.В пользование ФИО3 и ФИО4 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.Право собственности наследодателя – ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как раздел сложносоставного объекта был произведен уже после его смерти. 

На основании изложенного истец просил суд признании за ним право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал, просил удовлетворить. 

Третьи лица: нотариус ФИО10, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО1в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются его дети: ФИО3 (истец) и ФИО4. (ответчик). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (сложносоставной объект) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности указанного имущества ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, представленными в материалы дела выпиской из реестровой книги № АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписками из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в отношении здания с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7, с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №. 

Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущество, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (сложносоставной объект) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № принадлежащие наследодателю при жизни, отказано. 

Как следует из письма нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО10 рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ: - №№ на здание (сложносоставной объект), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; - № на земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанные объекты сняты с кадастрового учета после смерти наследодателя — ФИО2 в связи с произведенным разделом объекта недвижимости, согласно решению Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №. 

Указанным решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, между ФИО8, ФИО9, и ФИО3, ФИО4, как правопреемниками умершего ФИО2 произведен раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд решил: в собственность ФИО8 выделить целый жилой дом литер «Ж», площадью 75,7 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0022021:255, целую летнюю кухню литер «М», площадью 9,6 кв.м. с кадастровым номером № и целый земельный участок, площадью 382 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В собственность ФИО9 выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН № сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В пользование ФИО3 и ФИО4 выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН 61:44:0022021:256, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО4 на жилые дома: литер Ж, площадью 75,7 кв.м., литер Л, площадью 77,5 кв.м., литер Я, площадью 52,2 кв.м., летнюю кухню литер М, площадью 9,6 кв.м., сараи: литер П, площадью 3,1 кв.м., литер «А», площадью 7,6 кв.м., с КН № и земельный участок, площадью 759 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство, с КН 

<

адрес>, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положений ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право собственности наследодателя — ФИО2 не было зарегистрировано в ЕГРН на объекты недвижимости, выделенные в результате раздела, поскольку раздел был произведен после смерти наследодателя на основании вступившего в законную силу решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Таким образом, в связи с имеющимися расхождениями в размерах долей и характеристиках объектов недвижимости, принадлежавших на праве общей долевой собственности, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в сведениях ЕГРН, свидетельства о праве на наследственное имущество нотариусом не выданы. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно положениям ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Также стоит отметить положения ст. 1152 ГК РФ, в которой сказано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в предусмотренный законом срок истец и ответчик, являющиеся наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Права истца на наследство после смерти отца заявлены на основании завещания, удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 (номер в реестре №), согласно которому все свое имущество ФИО2 завещал ФИО3 Права ответчика на наследство после смерти отца заявлены в силу закона — на обязательную долю в порядке ст.1149 ГК РФ. 

Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ФИО3 и ФИО4 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Оставшаяся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с КН №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с КН №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с КН №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с КН №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес> настоящее время принадлежит на праве собственности третьему лицу - ФИО1, что подтверждено представленными в материалы дела выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что истец и ответчик приняли наследствопосле смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежало спорное имущество на законных основаниях, суд считает возможным признать в порядке наследования за ФИО3 правособственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (ИНН №) право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (ИНН № право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Л», площадью 77,5 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом литер «Я», площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «П», площадью 3,1 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «А», площадью 7,6 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 377 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено16.07.2024г.

Судья