Принято в окончательной форме 19.11.2025 г.

УИД №

Дело № 2-574/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2025 г. р.п.Некрасовское ЯО

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Воробьевой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику на праве собственности,

установил:

ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок Кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 1745.00 кв. м., адрес: 

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Здание Кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 25.20кв. м., адрес:

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что в Фрунзенскому и Красноперекопскому районам 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Фрунзенским районным судом, дело № вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), общая сумма задолженности по которому составляет 185456 рублей 16 коп., а также исполнительский сбор на сумму 12701,92 руб..

Добровольно оплату долга Ответчик не производит. Действия, направленные на погашение суммы долга Ответчиком не предпринимаются. Денежные средства, принадлежащие Ответчику, находящиеся на счетах в кредитных организациях, отсутствуют. Официально Ответчик не трудоустроен.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должнику принадлежит на праве собственности земельный участок и здание:

1) Земельный участок Кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 1745.ООкв. м., 

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ

2) Здание Кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь ;5ъекта: 25.20кв. м., адрес:

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ

На данные земельные участки судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Фрунзенскому и Красноперекопскому районам 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ОтветчикФИО2 в судебном участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены управление ФССП России по ЯО, филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, ФИО3, ООО "АДС".

Представители управления ФССП России по ЯО, филиала ППК «Роскадастр», ООО «АДС» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 не возражала против обращения взыскания на земельный участок и здание расположенное на нем.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По смыслу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено помещение, являющееся единственно пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 69 данного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в производстве ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по 

<

адрес> в отношении ФИО1 находятся исполнительное производство №-ИП на сумму 185456 руб. 16 коп., взыскатель ФИО3.

В рамках исполнительного производства выявлено имущество должника - земельный участок кадастровый (или условный) номер объекта№, площадь объекта: 1745.00кв. м., адрес: 

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

Здание кадастровый (или условный) номер объекта: № площадь объекта: 25.20кв. м., адрес:

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ,

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на указанный земельный участок и здание, как на имущество должника.

Истцом представлены доказательства в подтверждение отсутствия объективной возможности удовлетворить требования взыскателей в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок и здание расположенное на нем является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, что условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, что у ответчика не имеется денежных средств, достаточных для исполнения решения суда, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, суд удовлетворяет требования об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, определив способ реализации имущества с публичных торгов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> (№) удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт №) земельный участок кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 1745.ООкв. м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

Здание кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 25.20кв. м., адрес:

<

адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, в целях исполнения исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №-ИП путем продажи указанного земельного участка с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова