Дело № 2- 773/2021

УИД 44RS0003-01-2021-002226-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Карповой С.В., при секретаре Лелиной Е.А., с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2000,00 кв.м, кадастровый №000, расположенный по адресу: _________. 

В обоснование заявленных требований указано, что в отделе судебных приставов по Шарьинскому и Поназыревскому районам ведётся исполнительное производство №000-ИП в отношении ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) в лице РОО «Костромской» филиала №3652 Банка ВТБ (ПАО). По состоянию на сегодняшний день остаток задолженности по исполнительному производству №000-ИП составляет 290 753 рублей 54 копеек, исполнительский сбор в размере 37 904,40 рублей. 

В соответствии со ст.1 и п.1 ст. 12 Федерального закона №118-ФЗ от 21.07.1997 г. «О судебных приставах», ст.2 Федерального закона № 229-ФЗ от 14.09.2007 г. «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п.3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №23 от 22.06.2006 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» при исполнении судебных актов в отношении публично-правовых образований судебный пристав-исполнитель вправе осуществить исполнительные действия по аресту и реализации принадлежащего публично-правовому образованию на праве собственности имущества.

В соответствии с п.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительских действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства не возместил. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ. за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

1. Земельный участок, площадью 2000,00 кв.м, кадастровый №000, расположенный по адресу: _________,

2. Земельный участок, площадью 692,00 кв.м, кадастровый №000, расположенный по адресу: _________,

3. Здание, площадью 42,70 кв.м, кадастровый №000, расположенное по адресу: _________.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ. вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2021 года постановление о наложении ареста на имущество должника. 30.03.2021 года в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) недвижимое имущество (земельный участок площадью 2000,00 кв.м. кадастровый №000; нежилое помещение площадью 21,10 кв.м. кадастровый №000, адрес объекта: _________, подвергнут аресту. 

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Протокольным определением суда от 06.10.2021 года к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена супруга должника ФИО2.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске. Пояснил, что остаток основной задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО2 на ДД.ММ. составляет 229 682,02 рублей. Иного имущества, на которое можно обратить взыскание у должника нет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью его и супруги, брачный договор между ними не заключался. Кроме того, указанный земельный участок приобретен для строительства на нем жилого дома, для его строительства им выписан в Департаменте лесного хозяйства лес, который имеет целевое назначение для строительства дома на данном участке, строительство им уже начато, на участке находится незавершенным строительством дом, право собственности в настоящее время не оформлено.

Третье лицо ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что спорный участок приобретен в браке, оформлен на супруга, брачный договор с супругом не заключался, кроме того расходы от реализации данного земельного участка превысят сумму от его реализации, в связи с чем считает его реализацию не целесообразной. 

Дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица Банк ВТБ (ПАО) в лице РОО «Костромской» филиал №3652 Банка ВТБ (ПАО), своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства (л.д.62).

Кроме этого, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Шарьинского районного суда Костромской области.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений по ее применению, содержащихся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", третье лицо Банк ВТБ (ПАО) в лице РОО «Костромской» филиал №3652 Банка ВТБ (ПАО) считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Банка ВТБ (ПАО).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, 17.01.2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 на основании исполнительного листа выданного Свердловским районным судом г.Костромы №2-3840/2019 о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам в размере 541 491,43 рублей в пользу взыскателя - Банк ВТБ (ПАО) в лице РОО «Костромской» филиала №3652 Банка ВТБ (ПАО) вынесено постановление о возбуждении в отношении ФИО2 исполнительного производства №000-ИП (л.д.9-10).

Согласно информации ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО1 остаток задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО2 на ДД.ММ. год составляет 229 682,02 рублей и исполнительский сбор в размере 37 904,40 рублей.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что в целях исполнения требований исполнительного документа из заработной платы ФИО2 производятся регулярные отчисления в пользу взыскателя в связи с направлением судебным приставом-исполнителем копии исполнительного документа по месту работы должника.

Из информации, предоставленной судебным приставом-исполнителем следует, что должник ФИО2 трудоустроен в Северная дирекция тяги - структурного подразделения Дирекции тяги - филиала АОА «РЖД» и с заработной платы происходит удержание (л.д.25). Согласно справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №000-ИП по состоянию на ДД.ММ. год взыскано с должника - 311 629,41 рублей. 

Из информации, предоставленной судебным приставом-исполнителем следует, что должник ФИО2 не имеет транспортных средств. По данным ответа из Росреестра за думским А.В. зарегистрировано недвижимое имущество: 1/4 доля в праве на здание и земельный участок расположенных по адресу: _________ земельный участок расположенный по адресу: _________, _________ который 30.03.2021г. подвергнут акту описи и ареста имущества (л.д.25-26).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 29.03.2021 года наложен арест на имущество должника в виде: Земельного участка, площадью 2000,00 кв.м, кадастровый №000, расположенного по адресу: _________, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2021 года и актом о наложении ареста (описи имущества) от 30.03.2021 года (л.д.13,14-16).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела у должника ФИО2 на праве собственности имеется недвижимое имущество в виде: 1) Земельного участка, площадью 2000,00 кв.м, кадастровый №000, расположенного по адресу: _________; 2). 1/4 Земельного участка, площадью 692,00 кв.м, кадастровый №000, расположенного по адресу: _________; 3). 1/4 Здания, площадью 42,70 кв.м, кадастровый №000, расположенного по адресу: _________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 17.07.2021 года (л.д.11-12).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона "Об исполнительном производстве") задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 постановления Пленума от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно информации представленной отделом ЗАГС по городскому округу город Шарья и Шарьинскому муниципальному району Управления ЗАГС по Костромской области ФИО3 В заключили брак ДД.ММ. 2010 года, актовая запись о заключении брака №000 от ДД.ММ. (л.д.60).

Объект недвижимого имущества в виде земельного участка расположенного по адресу: _________ ответчик приобрел ДД.ММ. 2010 года, зарегистрировав свое право собственности 08.10.2010 года (л.д.11).

Таким образом, спорный земельный участок приобретен по возмездной сделке - договору купли-продажи от ДД.ММ..2010 года в период брака с ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Сведений о наличии брачного договора между супругами ФИО4, в котором установлен иной режим спорного имущества, суду не предоставлено.

Таким образом, спорный земельный участок в силу ст. 256 ГК РФ является совместно нажитым имуществом супругов.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п. 3 ст. 256 ГК РФ). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как указано выше, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание в счет погашения задолженности, будучи приобретенным ответчиком в период брака с ФИО2, является их общей совместной собственностью в силу ст. 256 ГК РФ, доля должника в праве собственности на земельный участок не определена. Судебный пристав-исполнитель, кредитор, как лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, с требованиями о выделе доли истца в общем совместном имуществе не обращались.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества и передачи земельного участка в собственность ответчика не представлено. Истцом не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю супруга-должника, установленного специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ, и отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Таким образом, оснований для обращения взыскания на земельный участок по требованиям истца не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером N №000 площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: _________.

Необходимо отметить, что судебный пристав-исполнитель не лишен права на обращение в суд с иском о выделе доли должника из общего имущества супругов и обращения на него взыскания в порядке, предусмотренном законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 2000 кв. м, кадастровый №000, расположенный по адресу: _________, -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2021 года.