Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» июля 2019 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-735/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, указав, что бабушке истца - ФИО1, на основании свидетельства о праве собственностипринадлежит жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., а так же земельный участок, площадью 3830 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № принадлежит 1/472 земельная доля земельного участка, площадью 62304000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах колхоза «Рассвет», ФИО8 района, Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную 1/472 земельную долю земельного участка. Однако при выдачеуказанного свидетельства, имя было записано не верно: вместо правильного «ФИО2», записали «Таисися»ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а так же 1/472 земельной доли земельного участка, расположенного в границах колхоза «Рассвет», ФИО8 

<

адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО1 являются дети умершей - ФИО6, ФИО7 и ФИО10 (умершая ДД.ММ.ГГГГ). Фактически в наследство после смерти ФИО1 её дети - ФИО6 и ФИО7 не вступали, и от оформления необходимых документов отказываются. Наследником после смерти ФИО11 являлись истец и ее братья - ФИО4 и ФИО5, которые так же в наследство не вступали и от оформления необходимых документов отказываются. Фактически наследство после смерти матери истца приняла, так как была зарегистрирована с умершей. Фактически наследство после смерти бабушки - ФИО1 истица так же приняла, так как до настоящего времени пользуется жилым домой и земельным участком, а так же оплачивает необходимые коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого дома. Кроме того, решением ФИО8 районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО1, как родными внучкой по линии матери и бабушкой. В установленный законом 6-ти месячный срок указанное наследственное имущество надлежащим образом не оформлялось, так как спора относительно наследственного имущества не было. В ходе эксплуатации жилого дома была произведена его перепланировка, в результате которой изменилась общая площадь жилого дома и стала составлять 71,2 кв.м., в том числе жилая 49,8 кв.м. Указанная перепланировка была произведена без получения соответствующего разрешения на реконструкцию. В 2018 году истица решила оформить наследственное имущество, оставшееся после смерти бабушки - ФИО1. В связи с отсутствием разрешительной документации на проведение реконструкции жилого дома истица обратилась в ООО «Альянс-проект» для получения технического заключения о соответствии проведенной реконструкции установленным нормам и требованиям. Данное строение соответствует строительным, пожарным нормам. В настоящее время из-за расхождений в площадях жилого дома, допущенными ошибками в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный пай, а так же в связи с тем, что в установленный законом 6-ти месячный срок наследственное имущество должным образом не оформлялось, истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанное наследственной имущество. 

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Просила признать ее - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности в порядке наследования ФИО3 на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой 49,8 кв.м., земельный участок, площадью 3830 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО3 на 1/472 земельную долю земельного участка, площадью 62304000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах колхоза «Рассвет», ФИО8 района, Самарской области.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области в судебном заседании исковые требования признал. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признали. 

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании пояснили, что истица фактически проживала и проживает по адресу и в доме своей бабушки, принимала участие в похоронах бабушки, сохранила наследственное имущество.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., а так же земельного участок, площадью 3830 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кроме того, ФИО1 принадлежит 1/472 земельная доля земельного участка, площадью 62304000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах колхоза «Рассвет», ФИО8 района, Самарской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную 1/472 земельную долю земельного участка. Однако при выдаче указанного свидетельства, имя собственницы было указано не верно: вместо правильного «ФИО2», записали «ФИО15». 

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. 

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело к имуществу оставшемуся после смерти ФИО1 не открывалось.

В ходе эксплуатации жилого дома истцом была произведена его перепланировка, в результате которой изменилась общая площадь жилого дома и стала составлять 71,2 кв.м., в том числе жилая 49,8 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта ФИО8 городского филиала ГУП СО «ЦТИ». Указанная перепланировка была произведена без получения соответствующего разрешения на реконструкцию. 

Согласно заключения ООО «Альянс-проект» от ДД.ММ.ГГГГ и заключения «ВолгаПромАудит» от ДД.ММ.ГГГГ данное строение соответствует строительным, пожарным нормам. 

В настоящее время из-за расхождений в площадях жилого дома, допущенными ошибками в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный пай, а так же в связи с тем, что в установленный законом 6-ти месячный срок наследственное имущество должным образом не оформлялось, истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанное наследственной имущество. 

Суд считает возможным, при указанных обстоятельствах, удовлетворить требования ФИО3. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования. 

Признать ФИО3, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать право собственности в порядке наследования ФИО3 на наследственное имущество:

- жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой 49,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, площадью 3830 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-на 1/472 земельную долю общей долевой собственности земельного участка, площадью 62304000 кв.м., с кадастровым номером № расположенную на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, находящуюся в границах колхоза «Рассвет», ФИО8 района, Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца. 

Судья В.В. Борисова.