Дело №2-10327/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-015507-66

Категория дела: 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2024 года город Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исковского ФИО7 к администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан (далее – администрация ГО г.Стерлитамак, ответчик), в котором просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что постановлением администрации г.Стерлитамак от 26.01.1996 № истцу предоставлена квартира, а истец обязался уплатить её стоимость в размере 56 000 000 руб., выдан ордер на жилое помещение от 08.02.1996 №, согласно которому истец получил право занимать указанную квартиру. С момента заселения по настоящее время истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Сумма в размере 56 000 000 руб. ФИО1 выплачена в полном объёме. 29.02.2024 истец получил отказ в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку договор купли-продажи утерян.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. 

Положениями ст.218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО1 и муниципальным предприятием «Стерлитамакстройзаказчик» 31.08.1995 заключен договор, согласно которому трест «Стерлитамакстрой» принимает для строительства 56 кв.м., а ФИО1 обязуется произвести авансирование от общей суммы 100% в размере 56 000 000 руб.

Из договора купли-продажи квартир от 31.08.1995 следует, что фирма «Стерлитамакстройзаказчик» продает, а ФИО1 покупает спорную квартиру за 56 000 000 руб.

Постановлением администрации г.Стерлитамак от 26.01.1996 № ФИО1 выделена 

<

адрес>.

08.02.1996 истцу выдан ордер на жилое помещение № на семью из трех человек – истцу, ФИО2 (супруге), ФИО3 (сын).

После обращения истца в Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 29.02.2024 получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку договор купли-продажи утерян.

Из выписки из ЕГРН от 31.08.2023 №№ следует, что спорная квартира находится в собственности у администрации ГО г.Стерлитамак.

С момента заселения по настоящее время истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца, которые подтверждаются материалами дела, а также не оспариваются ответчиком. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца, которому определением суда предоставлена отсрочка в уплате госпошлины при подаче иска, с учетом удовлетворения требований подлежит довзысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 28 204 рублей (33 476-5272).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исковского ФИО8 к администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Исковским ФИО9 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Исковского ФИО10 в доход местного бюджета городского округа г. Стерлитамак госпошлину в размере 28 204 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Р.З. Максютов