Дело 2-1949/2023

УИД 25RS0002-01-2023-002338-32

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 03.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокофьевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,

установил:

ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДВФУ на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 было предоставлено жилое помещение - комната № общежития для временного проживания на период трудовых отношений. 31 мая 2022 года ФИО1 освободил указанную комнату. Плату за проживание в общежитии и коммунальные услуги ответчики в период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года не производили. В указанной комнате были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (несовершеннолетний сын). 

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за проживание в общежитии, включая оплату коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в сумме 89 508,38 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 885,24 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, дополнительно представила правила проживания (пребывания) в общежитиях ДВФУ, в соответствии с разделом 3 которого размер платы за наем и коммунальные услуги устанавливается приказом ректора или иного уполномоченного лица ДВФУ, а также справку по задолженности за оплату проживания в общежитии за период с мая 2021 года по июнь 2022 года, в соответствии с которой задолженность составляет 89 508,38 рублей. Также представитель истца пояснила, что ответчики отказываются от вручения им квитанций об уплате коммунальных платежей. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ДВФУ на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права.

ФИО1 было предоставлено жилое помещение – комната № общежития, для временного проживания на период трудовых отношений с истцом.

Совместно с истцом в комнате были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (несовершеннолетний сын).

Согласно акту об освобождении комнаты в общежитии, ФИО1 выехал из комнаты № общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 31 мая 2022 года.

Согласно расчету задолженности, справке по задолженности, долг ответчиков за проживание в общежитии, включая оплату коммунальных услуг, за период с мая 2021 года по май 2022 года составляет 89 508,38 рублей.

На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. 

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, доказательств обратного ответчиками в материалы дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за период с мая 2021 года по май 2022 года в размере 89 508,38 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДВФУ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2885,24 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан дата УМВД России по 

<

адрес>), ФИО2 (дата г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № выдан дата УМВД России по 

<

адрес>), ФИО3 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № выдан дата УМВД России по 

<

адрес>) в пользу ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за проживание в общежитии, включая оплату коммунальных услуг, за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 89 508,38 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2885,24 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Н.В. Бакшина

Копия верна:

Судья Н.В. Бакшина

Секретарь А.А. Прокофьева