Дело № 2-2696/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

судьи Поздняковой А.В.

при секретаре Мухаревой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений просил ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Указывает, что с /дата/ в квартиру в качестве члена его семьи была вселена падчерица ФИО2, и ФИО2, с его согласия и согласия других членов семьи ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, проживали с ними и ФИО2 вела общее хозяйство. С /дата/, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> где имеет в собственности 1/2 доли в комнате площадью 10,6 кв.м., а так же 1/3 доли в комнате 28,2 кв.м. Впоследствии снялась с регистрационного учета. С /дата/, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Ответчики вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически наши отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда ответчики перестали быть членами его семьи. 

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен по адресу регистрации по месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ФИО4

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судебным разбирательством установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№.

Как следует из представленной выписки из домовой книги, по адресу 

<

адрес> постоянно состоит на регистрационном учете совместно с истцом – ответчик ФИО2, /дата/ г.р., дочь ФИО4 /дата/ года рождения, собственник ФИО3, /дата/ года рождения, что также подтверждается ответом на запрос из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО.

Как следует из пояснений истца, ФИО2 является его родственником, в /дата/ истец дал согласие на его регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. С /дата/ года, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время, вещей его в квартире нет, попыток вселится не предпринимал.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о вселении в спорное помещение, фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик в спорном помещении фактически не проживает, его вещей в помещении нет, документы о правах на помещение ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер и нарушает права собственника, что проявляется в воспрепятствовании истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – спорным жилым домом, в связи с чем иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также о снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное заочное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Ответчик может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья Позднякова А.В.