Дело № 2-9003/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной Администрации г.Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику ФИО1 с требованиями об освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м. путем демонтажа металлического ограждения, ссылаясь на самовольное занятие. Определением суда от 18 октября 2017 года в качестве соответчика привлечена ФИО2 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, не возразил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчики извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

01 августа 2017 года Управлением муниципального контроля ОА г.Якутска составлен акт обследования № 1539 земельного участка, расположенного по адресу: ____. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью ___ кв.м. огорожен, на земельном участке находится двухэтажный жилой дом и хозяйственные постройки, данный земельный участок находится в общей совместной собственности ответчиков. Участок площадью ___ кв.м, самовольно занят ответчиками под ограждение и часть жилого дома. У ответчиков отсутствуют документы на земельный участок площадью ___ кв.м., что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка. 

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа 

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, установлено, что ответчики не являются собственниками или арендаторами спорного земельного участка, общей площадью ___ кв.м., не владеют участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Самовольная постройка в виде металлического ограждения, находящаяся на самовольно занятом земельном участке подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. путем демонтажа металлического ограждения.

В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить Окружной 

Администрации г.Якутска право произвести демонтаж металлического ограждения, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м.с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Кычкина