Дело № 2-3840/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты, третьему лицу – Автогаражному кооперативу «Чайка» об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что земельный участок общей площадью 1,7 га, расположенный по 

<

адрес>, был закреплен в бессрочное постоянное пользование за автогаражным кооперативом «Чайка» на основании постановления Главы Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей. 

В ДД.ММ.ГГГГ Управлением Главного Архитектора г. Шахты на основании решения Артемовского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен типовой проект гаража бокса для легковой автомашины в районе кооп. «Чайка» по 

<

адрес>, в котором застройщиком указан ФИО2

На указанном земельном участке его дедом ФИО2 своими силами и за счет собственных средств возведен гараж № лит. «Г,п/Г», который по данным МУП г. Шахты «БТИ» числится за ним на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок на котором возведен гараж предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение на основании свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража. Наследниками ФИО2 являлись его жена ФИО3 и сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Единственным ее наследником был сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Он является единственным наследником после его смерти.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство выдано не было, так как имеются расхождения в написании фамилии ФИО2 в правоустанавливающих документах на указанное имущество.

При оформлении указанных документов допущены описки в написании фамилии ФИО2: в выписке из решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия его деда указана – «Богучарский», а в свидетельстве (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № - «Болучарсков», тогда как надо было указать «Богучарсков».

ДАГиТР Администрации г. Шахты выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что объект капитального строительства – указанный гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью 28,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> – в АГК «Чайка».

Согласно технического заключения, выполненного МУП г. Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж инв. № в автогаражном кооперативе «Чайка» по 

<

адрес> общей площадью 46,7 кв.м., площадью застройки 28,4 кв.м. соответствует нормам и требованиям, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства спорного гаража ему отказано и рекомендовано признать право собственности в судебном порядке.

Окончательно сформулировав исковые требования просит установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № и признать за ним право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» № общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в автогаражном кооперативе «Чайка». 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, 

Представитель Автогаражного кооператива «Чайка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом АК «Чайка» и ему решением Артемовского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство гаража на данном земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ Управлением Главного Архитектора г. Шахты на основании решения Артемовского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен типовой проект гаража бокса для легковой автомашины в районе кооп. «Чайка» по 

<

адрес>, в котором застройщиком указан ФИО2

В АК «Чайка» ФИО2 своими силами и за счет собственных средств возведен гараж № лит. «Г,п/Г». 

Автогаражному кооперативу «Чайка» на основании постановления Главы Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок общей площадью 1,7 га, расположенный по 

<

адрес>, который по данным МУП г. Шахты «БТИ» числится за ним на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ 

Земельный участок на котором возведен гараж предоставлен ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение, о чем свидетельствует свидетельство (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража лит. «Г,п/Г» № общей площадью 46,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в автогаражном копееративе «Чайка», которое принадлежало умершему на основании выписки из решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража в автокооперативе «Чайка» и свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №.

В выписке из решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № допущена ошибка в указании фамилии правообладателя: вместо правильной фамилии «Болучарсков», ошибочно указана фамилия «Богучарский». 

Установление факта принадлежности ФИО2 свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения необходимо для оформления прав на наследственное имущество - гараж, оставшееся после его смерти.

Согласно ответа нотариуса, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником, принявшим наследство является его супруга ФИО3. Других наследников, принявших наследство, кроме ФИО3, не имеется. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди после смерти ФИО3, принявшим наследство, является ее сын ФИО4. В установленный действующим законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследником первой очереди является его сын ФИО1. В установленный действующим законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Других наследников, претендующих на спорное имущество, не установлено. 

Согласно заключения ДАГиТР Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства – гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 46,7 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в автогаражном копееративе «Чайка». Согласно заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ», несущие конструкции обследованного здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330. 2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства спорного гаража ему отказано и рекомендовано признать право собственности в судебном порядке.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» № общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в автогаражном копееративе «Чайка» в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» инвентарный № общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив «Чайка». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2019 г.

Судья Т.Л. Кинзбурская