Дело № 2-717/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 г. г. Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Омарова А.Р.,

при секретаре Манатовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 по тем основаниям, что ей, ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 22.08.2018 года зарегистрированного в Росреестре 13.10.2018 года принадлежит квартира общей площадью 25.6 кв.м, по адресу: РД, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2. При этом фактически она в указанной квартире не проживает с 2011 года с момента заключения брака, совместное хозяйство они с ней не ведут. Кроме того, все это время коммунальные услуги ответчик не оплачивает, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ он самостоятельно должен отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как собственник несет она. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. 20 августа 2020 г. она направила ответчику требование о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако она добровольно сняться с регистрационного учета отказалась, обосновав свой отказ тем, что у нее нет возможности прописаться в другом месте. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением. Также считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и является лишь административным актом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело без ее участия и возражений не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Буйнакску по доверенности ФИО5 также просила рассмотреть дело без ее участия, приняв решение на усмотрение суда. 

При таких обстоятельствах суд на основании ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, исследованными и обозренными в судебном заседании документами, приложенными в обоснование иска, установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: РД, 

<

адрес>. В принадлежащей ФИО1 квартире в настоящее время зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.Буйнакска Дагестанской АССР.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав представленные доказательства, суд исходит из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается материалами дела, ответчик по иску зарегистрирована в квартире, но членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает и общее хозяйство не ведет, семейные отношения не поддерживает, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования спорного жилого помещения сторонами не заключено. Какого-либо имущества ответчика в квартире истца не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку сохранение формальной регистрации ответчика в спорном доме, несомненно, препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении права владения, пользования и распоряжения им.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Буйнакска Дагестанской АССР, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для отдела внутренней миграции ОМВД России по г.Буйнакску к снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Омаров