Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и гаражным кооперативом «Сигнал» был составлен договор о выделении земельного участка под гараж по адресу: 

<

адрес> «А» №. Первоначально истец установила железный гараж, а в 1997 году было завершено строительство капитального кирпичного гаража площадью 17,4 кв.м. Истец является членом гаражного кооператива, оплачивает взносы, в связи с чем обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на указанный объект.

В судебном заседании сторона истца на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик в суд представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований в суд не направил, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Постановлению администрации города Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ №-п гаражному кооперативу «Сигнал» предоставлен на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 2,5412 га в районе ССК под строительство капитальных гаражей. В дальнейшем Постановлениями администрации 

<

адрес> неоднократно уточнялась площадь предоставленного земельного участка и его адрес. С кооперативом сигнал был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32-52).

Согласно справки № (л.д. 5 оборот) ФИО1 является членом гаражного кооператива «Сигнал» и имеет по адресу: Россия, 

<

адрес> «а» нежилой бокс-гараж №.

Согласно Акту о рыночной стоимости (л.д. 67 оборот) и технического плана здания (л.д. 8-20), стоимость гаража, площадью 17,4 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> А № составляет 60 000 рублей. 

Права на указанный гараж в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 6).

Согласно договору между истцом и гаражным кооперативом «Сигнал» (л.д. 7), заключенного на 49 лет, истцу предоставлен земельный участок 20 кв.м. для установки на нем металлического гаража или строительства капитального гаража с правом собственности на него. 

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе 

<

адрес>, на котором истцом построен капитальный гараж, он открыто пользовался и владел указанным гаражом, однако не оформил правоустанавливающие документы на гараж и не зарегистрировал право собственности на этот объект недвижимости. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приобрел право собственности на гараж № по 

<

адрес>.

Отсутствие правоустанавливающих документов на конкретный земельный участок под гаражом истца препятствует оформлению права собственности на указанный гараж в установленном Законом порядке, что влечет удовлетворение заявленного требования, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО1 на гараж, общей площадью 17,4 кв.м., номер кадастрового квартала 24:53:0110291, расположенный по адресу: 

<

адрес>», №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.10.2020 года