Дело № 2-2965/2017 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Н.В. Гладких, 

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ответчикам Администрации Заболотского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит.а2), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец ФИО8 указала на то, что ФИО1 имела в собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу, полученный в порядке наследования после смерти супруга ФИО6. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО1 умерли: ФИО2, ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, являвшийся братом наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является дочерью ФИО4, то есть племянницей наследодателя. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, так как понесла расходы на похороны наследодателя, осуществляла ремонт жилого дома и его содержание. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, поскольку она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Истец ФИО8 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, направила представителя в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Администрация Заболотского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО9 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений на иск, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.7).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

ФИО6 и ФИО7 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.9). 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО1 получила в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приняв наследство, открывшегося после смерти супруга ФИО6 (л.д.18).

Постановлением Администрации Заболотской сельской администрации Пермского района Пермской области от 02 сентября 1997 года жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.22-23).

Объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а). холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит.а2), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), что следует из технического паспорта домовладения (л.д.24-35).

Права на данный объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждаются уведомлениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21, 47).

Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края и Администрация Заболотского сельского поселения не оспаривали права ФИО1 на указанный жилой дом с постройками.

Учитывая изложенное, суд находит, что жилой дом с постройками является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности ФИО1, права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 и ФИО2, являвшиеся сыновьями ФИО1, умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.16-17).

Согласно сообщению нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д.48).

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что после смерти наследодателя ФИО1 не имелось наследников первой очереди по закону, поскольку супруг и дети наследодателя умерли ранее, до открытия наследства.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО4 являлся братом ФИО7 Васильевны, что следует из свидетельств о рождении, свидетельства о браке (л.д.8-11).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно сообщению нотариуса 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Пермского края ФИО16 наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось (л.д.49).

ФИО10 является дочерью ФИО4, то есть племянницей ФИО1, что следует из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака (л.д.12-13). 

При таком положении, учитывая, что ФИО4 как наследник второй очереди по закону умер до открытия наследства, ФИО8 является наследником ФИО1 по праву представления.

В судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что ФИО8 вступила во владение имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, распорядилась жилым домом в 

<

адрес>, передав его во временное пользование для проживания другим лицам, сразу после смерти наследодателя взяла на память ее фотоальбом. 

Учитывая изложенное, суд находит, что единственный наследник по закону ФИО8 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом, и получила в собственность жилой дом с постройками.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом площадью 45,7 кв.м. (лит.А) и постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит.А), холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит.а2), баню (лит.Г), предбанник (лит.Г1), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2017 года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<

данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких