Дело № 2-1951/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при секретаре Слаук Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК РСУ-2» о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК РСУ-2» о признании незаконными действий по невключению с 01.01.2017 года в состав платы за содержание жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес> расходов на оплату горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома, обязании отразить в платежных документах по лицевому счету ФИО1 № размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты горячей воды, потребляемой для целей содержания общего имущества указанного многоквартирного дома и взыскании компенсации морального вреда в размере 2 000 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что многоквартирный дом № по 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации – ООО «УК РСУ-2». С 01.01.2017 года в соответствии с ч. 7 ст. 12 ФЗ от 29.06.2015 года № 176-ФЗ в состав паты за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, однако ООО «УК РСУ-2» с 01.01.2017 года по настоящее время не включило в состав паты за содержание жилого помещения расходы на оплату горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома № по 

<

адрес>, в связи с чем истец просила признать указанные действия ответчика незаконными, обязав внести соответствующие сведения в платежный документ, взыскав с ответчика компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика ООО «УК РСУ-2» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд отказать истцу в их удовлетворении ввиду отсутствия нарушения прав истца.

Представитель третьего лица ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности Березовая Е.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация», указав на правомерность выставления филиалом потребителям счета за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральным законом от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п. 13, подп. «д» п. 15 ст. 1, ч. 9 ст. 12) расходы на оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с 01.01.2017 года исключены из состава платы за коммунальные услуги и отнесены к плате за содержание жилого помещения (ч. 2 ст. 154, части 9.1, 9.2 ст. 156).

В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 01.01.2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя, в частности, плату за коммунальные ресурсы (в том числе, и электроэнергию), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2015 года.

На основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 30.04.2016 года определен способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией, а также заключен договор управления с ООО «УК РСУ-2» с 01.05.2016 года.

01.05.2016 года между ООО «УК РСУ-2» и ФИО1, являющейся собственником квартиры №, заключен договор № 1 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Факт заключения указанного договора в процессе рассмотрения дела истцом не оспаривался.

Ссылаясь на невключение ответчиком с 01.01.2017 года в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД, ФИО1 полагала, что управляющей компанией нарушено действующее законодательство и право истца на своевременное (ежемесячное) участие в оплате горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД. 

В подтверждение заявленных требований истцом представлен платежный документ за апрель 2018 года, в котором ООО «УК РСУ-2» отражены размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также размер оплаты за коммунальные ресурсы, используемые для целей содержания общего имущества МКД, в частности, холодную воду, электроэнергию и водоотведение. Сведений о сумме расходов, начисленной за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, указанный платежный документ не содержит.

В свою очередь, в обоснование доводов об отсутствии нарушения прав истца представитель ответчика ФИО2 ссылался на поручение обязанности по начислению и взиманию платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (далее – ПАО «Квадра») на основании договора ресурсоснабжения № 20032 от 09.01.2017 года.

Как усматривается из содержания договора ресурсоснабжения № 20032 от 09.01.2017 года (далее – договор ресурсоснабжения), заключенного между ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК РСУ-2» (исполнитель), его предметом является обязанность ресурсоснабжающей организации подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее – потребители), находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальный ресурс), а также обязанность исполнителя принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном настоящим договором порядке (п. 1.1). 

Пунктом 1.2 предусмотрено, что настоящий договор заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно приложению № 1 к договору от 09.01.2017 года № 20032 МКД № по 

<

адрес> включен в перечень присоединенных объектов исполнителя.

В силу п. 9.1 договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017 года, действует по 31.12.2017 года и считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее, чем за 30 дней до окончания срока действия договора.

В соответствии с п.п. 4.1.9, 4.1.10, 4.1.11 договора ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется взимать плату за поставленные коммунальные ресурсы по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке; осуществлять функции по начислению платы за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с действующим законодательством РФ, а также доставке платежных документов потребителям; в соответствии с законом о «Персональных данных» соблюдать конфиденциальность полученных от исполнителя персональных данных потребителя, не допускать передачи их третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Сторонами договора согласован порядок расчетов. В частности, ресурсоснабжающая организация ежемесячно направляет исполнителю счет и универсальный передаточный документ за поставленные коммунальные ресурсы (УПД) за расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов (п. 6.3). Исполнитель по настоящему договору поручает ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям (п. 6.4). Оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ежемесячно на основании платежных документов, изготовленных ресурсоснабжающей организацией и предоставленных потребителям, для чего в платежных документах указываются реквизиты ресурсоснабжающей организации. Платежный документ и расчет размера платы за коммунальные ресурсы, предъявляется потребителю в составе платежного документа, направляемого ресурсоснабжающей организацией одновременно с платой за коммунальные услуги. При этом потребителю обеспечивается возможность как отдельного внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и коммунальные ресурсы, так и совокупно (п. 6.5).

В силу п. 6.7 договора ресурсоснабжения право (требование) на получение платы за коммунальные ресурсы исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации в полном объеме, в том числе, права, обеспечивающие исполнение обязательств потребителями, в частности, право взыскивать с потребителей пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Исполнитель по настоящему договору поручает ресурсоснабжающей организации право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные ресурсы за соответствующий расчетный период, а также требований к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных ресурсов, образовавшейся с даты заключения настоящего договора (п. 6.8).

Согласно п. 6.9 договора ресурсоснабжения потребитель перечисляет денежные средства на расчетный счет ресурсоснабжающей организации за коммунальные ресурсы. Плата потребителей вносится ими непосредственно в ресурсоснабжающую организацию либо через указанных ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов. Внесение платы потребителями за коммунальные ресурсы на расчетный счет ресурсоснабжающей организации признается выполнением своих обязательств по внесению платы за коммунальные ресурсы перед исполнителем и одновременно исполнением обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по настоящему договору.

Как усматривается из представленного ответчиком ООО «УК РСУ-2», а также третьим лицом по делу ПАО «Квадра» платежного документа на оплату коммунальных ресурсов (горячая вода) за апрель 2018 года по квартире № в доме № по 

<

адрес>, фактически он содержит два платежных документа – за индивидуальное потребление и за потребление при содержании общего имущества, в связи с чем довод ФИО1 о нарушении ее права на своевременное (ежемесячное) участие в оплате горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома, является необоснованным.

Проанализировав положения договора ресурсоснабжения № 20032 от 09.01.2017 года, суд приходит к выводу о том, что начисление ПАО «Квадра» истцу ФИО1 оплаты за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, и ее взимание соответствует условиям данного договора.

Довод ФИО1 об отсутствии у ответчика ООО «УК РСУ-2» права поручать ПАО «Квадра» начисление оплаты за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, и ее взимание, является несостоятельным, поскольку опровергается договором № 1 управления многоквартирным домом от 01.05.2016 года, заключенным между ООО «УК РСУ-2» и ФИО1, в силу п. 2.2.8 которого управляющая компания вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему договору.

Кроме того, в платежном документе ПАО «Квадра» на оплату коммунальных ресурсов за потребление горячей воды при содержании общего имущества МКД за апрель 2018 года отражено, что указанные начисления производятся в соответствии с договором ресурсоснабжения, заключенным с управляющей компанией ООО «УК РСУ-2».

Само по себе неуказание ответчиком в платежном документе для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения сведений о сумме расходов, начисленной за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, вопреки доводам ФИО1, не является нарушением управляющей компанией действующего законодательства, поскольку в случае нарушения ПАО «Квадра» порядка начисления указанной оплаты ответственность за наличие таких нарушений будет нести именно управляющая компания, то есть ООО «УК РСУ-2», что соответствует правовому смыслу положений ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, и не нарушает прав собственников МКД и, в частности, истца ФИО1, в связи с чем у суда не имеется основании для обязания управляющей компании внести соответствующие изменения в платежный документ. При этом, факт надлежащего оказания услуги по предоставлению горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД, и производимых расчетов по их стоимости истцом не оспаривался.

Ввиду признания судом действий ответчика ООО «УК РСУ-2» правомерными, суд считает необходимым отказать истцу ФИО1 в удовлетворении заявленных к ООО «УК РСУ-2» требований о признании действий незаконными.

При указанных обстоятельствах представленные истцом сведения о наличии переписки ФИО1 с ООО «УК РСУ-2» и ПАО «Квадра» правового значения не имеют.

Поскольку ответчиком ООО «УК РСУ-2» не нарушались права истца ФИО1, исковые требования о взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

Неоплата истцом ФИО1 задолженности за фактически оказанные услуги по поставке горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД (по состоянию на 01.04.2018 года в размере 758,97 руб.), а также наличие задолженности по оплате оказанных истцу ПАО «Квадра» услуг на индивидуальное потребление (по состоянию на 01.04.2018 года в размере 52 879,21 руб.), на что в процессе рассмотрения дела ссылался представитель ответчика ООО «УК РСУ-2» ФИО2 и что не оспаривалось истцом ФИО1 по указанным ею основания, в частности, со ссылкой на неприсоединение ее к публичному договору ПАО «Квадра», опубликованному в Липецкой газете № 24/24652 от 07.02.2014 года, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку не относится к предмету спора.

С учетом установленных судом по делу обстоятельств иные доводы ФИО1 также не являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК РСУ-2» о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2018 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв