Дело № 2-4997/2025 

05RS0031-01-2025-005750-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А., при секретаре судебного заседания Чагучиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУП "Водоканал" к ФИО1 о взыскании платы за самовольное подключение централизованной системы холодного водоснабжения,

установил:

МУП "Водоканал" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за самовольное подключение централизованной системы холодного водоснабжения. 

В обоснование исковых требований указано, что муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» города Ставрополя установило, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 13.07.2024. На данном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, право собственности на который ФИО1 приобрёл на основании договора купли-продажи от 08.06.2023, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 30.01.2025.

31.10.2023 представитель МУП «Водоканал» при проведении технического осмотра объектов водоснабжения выявил факт самовольного подключения указанного жилого дома к централизованной системе холодного водоснабжения. По результатам осмотра был составлен акт о выявлении несанкционированного подключения от 31.10.2023, в котором зафиксировано, что дом фактически потребляет воду без заключённого договора и без оформленного технологического присоединения.

На момент выявления подключения договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения между сторонами отсутствовал, подключение было произведено без надлежащего оформления и условий. Фактическое потребление воды осуществлялось без учёта и без приборов измерения, что подтверждает несанкционированное пользование системой водоснабжения.

22.07.2024 ФИО1 обратился в МУП «Водоканал» с заявлением о заключении договора на подключение. На основании этого обращения между сторонами 15.08.2024 был заключён типовой договор о подключении № ИВ-2408/10241. Акт о технологическом присоединении по указанному договору был подписан сторонами 27.12.2024.

Поскольку на протяжении периода до заключения договора и подписания акта присоединения подключение и пользование системой водоснабжения осуществлялись без правовых оснований, МУП «Водоканал» произвёл расчёт объёма водопотребления по пропускной способности трубопровода за период 3 месяца, предшествующий месяцу выявления подключения. Сумма начислений составила 117 434 руб. 27 коп., что подтверждается расчётом стоимости воды при выявлении самовольного подключения.

24.12.2024 МУП «Водоканал» направил в адрес ФИО1 претензию № 164221 с требованием оплатить стоимость самовольного подключения и пользования системой централизованного водоснабжения в размере 117 434 руб. 27 коп. Ответ на претензию и оплата по требованию произведены не были.

07.05.2025 предприятием была направлена повторная претензия № 9041-05-05 о необходимости оплаты указанной задолженности. Однако ФИО1 не исполнил требование и задолженность не погасил.

В связи с отсутствием добровольной оплаты МУП «Водоканал» города Ставрополя вынуждено обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и взысканием задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 523 руб. 03 коп.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г

<

данные изъяты> сумму задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой холодного водоснабжения в размере 117 434 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Водоканал» города Ставрополя расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 523 руб. 03 коп.

Представитель истца МУП "Водоканал" ФИО2 извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился в судебное заседание, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о том, что МУП "Водоканал" заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме. Настаивают на своих требованиях. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, ходатайств не поступило, процессуальная обязанность уведомления сторон о дате, времени и месте рассмотрения дела судом исполнена, что следует из отчета об отслеживании почтового отправления. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что их процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Согласно положениям пп. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ). 

Пунктами 1, 9 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии с п. 30 Правил N договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. 

В соответствии с подп. "а" п. 117 Правил N исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. 

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил N). 

Согласно подп. "а" п. 119 Правил N исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:12:011401:3630, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 13.07.2024. На данном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 26:12:011401:8914, право собственности на который принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 08.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2025.

31.10.2023 представитель МУП «Водоканал» при техническом осмотре установил факт самовольного подключения дома ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения. По результатам осмотра составлен акт от 31.10.2023 о выявлении несанкционированного подключения.

На момент составления акта договор холодного водоснабжения между сторонами отсутствовал, технологическое присоединение не было оформлено, приборы учёта не установлены. Ответчиком фактически осуществлялось безучётное потребление воды.

22.07.2024 ФИО1 подал заявление о заключении договора о подключении. Договор № ИВ-2408/10241 был заключён 15.08.2024, акт о технологическом присоединении подписан 27.12.2024.

Истец произвёл расчёт объема потребления воды в порядке, установленном п.п. 14, 16 Правил коммерческого учета воды и Правил № 354, исходя из пропускной способности трубопровода, за период трёх месяцев, предшествующих выявлению нарушения. Размер начислений составил 117 434 руб. 27 коп.

24.12.2024 в адрес ответчика направлена претензия № 164221 об оплате начисленной суммы. Оплата произведена не была. 07.05.2025 направлена повторная претензия № 9041-05-05, которая также оставлена ответчиком без исполнения.

В силу ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, абонент обязан оплачивать фактически потреблённую коммунальную услугу. Неисполнение обязанностей по заключению договора и самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения является противоправным действием, влекущим обязанность возместить причинённые убытки.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. Самовольное пользование системой водоснабжения без заключения договора нарушает права гарантирующей организации и приводит к необоснованному обогащению.

Пунктами 30, 31, 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства РФ № 644), а также пунктами 14 и 16 Правил коммерческого учета воды (Постановление Правительства РФ № 776) предусмотрено, что при отсутствии прибора учета и в случае самовольного присоединения начисление производится исходя из пропускной способности трубы и периода фактического или предполагаемого несанкционированного водопользования, но не более трех лет.

Пунктами 149–150 Правил № 354 предусмотрено начисление платы за объем ресурса при выявлении факта самовольного подключения на основании акта исполнителя.

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N (далее - Правила N) при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. 

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. 

В соответствии с поди, "а" п. 16 Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. 

МУП "Водоканал" произвело начисление платы за несанкционированное подключение, согласно которому размер платы за водопотребление за 3(три) месяца составил 117 434,27 коп. 

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств в опровержение обстоятельств, приведенных истцом, ответчик не представил. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и установив факт самовольного подключения ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, к централизованной системе холодного водоснабжения при отсутствии заключённого договора, совершённого технологического присоединения и приборов учёта, а также принимая во внимание подтверждённое актом от 31.10.2023 безучётное потребление воды, правомерно выполненный истцом расчёт размера начислений по пропускной способности трубопровода, неоднократные направленные ответчику претензии, оставленные им без исполнения, и руководствуясь положениями ст. 10, 309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, нормами законодательства о водоснабжении и правилами коммерческого учёта ресурса, приходит к выводу, что требования МУП «Водоканал» о взыскании задолженности в размере 117 434 руб. 27 коп. и расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объёме как законные, обоснованные и подтверждённые материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» города Ставрополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 

<

...>) сумму задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой холодного водоснабжения в размере: 117 434 (сто семнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Водоканал» города Ставрополя расходы по оплате государственной пошлины в размере:4 523 (четыре тысячи пятьсот двадцать три) рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Председательствующий З.А. Магомедова