ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-856/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: г.Тула, .... С дата в квартиру в качестве нанимателя вместе с его супругой был вселен ответчик, ее сын. С его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С дата их отношения испортились из-за развода с супругой. В дата ответчик выехал в другое постоянное место жительства, которое ему неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. Ответчик не выходит на связь, тем самым затрудняя его добровольное снятие с регистрационного учета в квартире. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: г.Тула, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил. 

На основании изложенного, суд, с учетом позиции истца, пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением от дата, УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по Тульской области, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ... на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между З. и ФИО1, зарегистрированного ЦФРС по Тульской области дата за №*

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём представлено свидетельство серии *

Как усматривается из справки о составе семьи №*, выданной ... ООО «

<

...>», в жилом помещении по адресу: г.Тула, ... на регистрационном учете, помимо собственника ФИО1, состоят: наниматель у собственника – Т.., наниматель у собственника - ФИО2, дочь – Т.

Из документов, представленных отделением по обслуживанию Привокзального округа г.Тулы отдела по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, видно, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата. Документы, послужившие основанием для его регистрации в указанном жилом помещении, предоставить не представляется возможным в связи с истечением срока хранения (5 лет).

Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании, показала, что истец является её бывшим мужем. В квартиру по адресу: г.Тула, ... она вселилась с сыном, ответчиком ФИО2 и бывшим мужем ФИО1 около 10 лет назад. В настоящее время сын проживает со своей девушкой, не знает, по какому адресу. С сыном они не общаются около 8-9 месяцев, он им не звонит. Ключи от квартиры у него есть. Препятствий в проживании ему никто не чинил, замки в дверях они не меняли. Личные вещи ответчик забрал при выезде. 

Свидетель Д.., допрошенная в судебном заседании, показала, что истец является бывшим мужем её дочери. Ответчик является её внуком. Её дочь Т. и внук ФИО2 проживали совместно с ФИО1, но после расторжения брака, примерно 8-9 месяцев назад, ответчик выехал из квартиры, забрав при этом свои вещи. В настоящее время он проживает со своей девушкой, контактов с ним они не имеют. ФИО2 из дома никто не выгонял, решение выехать из квартиры было добровольным, препятствий ему никто не чинит. В квартире по адресу: г.Тула, ... она была часто, в последний раз в конце дата, личных вещей ответчика там не видела.

Суд признает достоверными и допустимыми показания данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются объяснения истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, совместного хозяйства с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком ФИО2 по обеспечению его жилым помещением не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ...

Принятие данного решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина