гражданское дело № 2-2362/2018

решение

 в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 мая 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Масловой О.В.,

с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Киневой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Габове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании прекратившей право пользования, выселении, 

с участием представителя истца ФИО5,

установил,

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО13 является собственником однокомнатной квартиры, площадью №.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО10 (Лужецкой) ФИО3, о чем в отделе записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на прекращение брачных отношений между истцом и ответчиком, ФИО6 продолжает проживать в принадлежащем истцу спорном жилом помещении, сохраняя также регистрацию по месту своего жительства. В добровольном порядке освобождать квартиру ФИО6 не намерена, продолжает всячески чинить препятствия истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении спорного жилого помещения. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании квартирой отсутствуют. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 больше не является. При этом проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушают права и законные интересы ее собственника, в том числе связанные с бременем содержания жилого помещения и оплатой коммунальных услуг, а также реализацией права пользования спорной квартирой. Истец просит признать ФИО4 ФИО14 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4 ФИО15 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ответчику направлялось требование об освобождении жилого помещения, однако, ответчик до настоящего времени жилое помещение не освободила.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет – сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Киневой Е.А., полагавшей, что исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак. После заключении брака супруге присвоена фамилия ФИО4 (л.д.18).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). 

Из представленной в материалы дела справки муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика истцом направлено уведомление об освобождении указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлен ответ на уведомление о выселении.

Из объяснений сторон установлено, что ФИО6 вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства с согласия ФИО9, в качестве члена семьи собственника. Стороны проживали в спорной квартире как члены одной семьи, имели общий бюджет, вели общее хозяйство.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. ФИО6 проживает в спорном жилом помещении, ФИО9 проживает отдельно от ответчика в другом жилом помещении и общее хозяйство с ней не ведет, создал новую семью. Данные обстоятельства, стороны не оспаривают.

Таким образом, ФИО6 в настоящее время членом семьи собственника спорной квартиры не является, право пользования квартирой по адресу:

<

адрес> нее прекратилось на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исковые требования ФИО9 в части признания ФИО6 утратившей право пользования квартирой по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку требование истца об освобождении спорного жилого помещения ответчиком выполнено не было, фактическое проживание и регистрация ответчика в спорной квартире препятствуют реализации прав истца, как собственника и влекут для него дополнительные расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требование о выселении ответчика также подлежит удовлетворению.

На основании подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу этой нормы, принятое по настоящему спору решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме №., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО16 к ФИО4 ФИО17 о признании прекратившей право пользования, выселении удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО18 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 ФИО19 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО20 в пользу ФИО4 ФИО21 расходы по уплате государственной пошлины в сумме №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО22 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

причин уважительности неявки в судебное заседание;

доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В.Маслова