Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2024-009052-89 

Дело № 2- 2069/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года город Нижний Новгород 

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 (далее по тексту - Истец), [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, является собственником жилого помещения (квартиры) [Номер], находящееся в доме № [Номер], расположенном по [Адрес].

[ДД.ММ.ГГГГ] в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения.

В связи с прекращением дружеских отношений и выезда ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: [Адрес] и постоянного проживания по другому адресу, истец несет дополнительные расходы на содержание данной квартиры.

Ответчик неоднократно уведомлялся истцом посредством телефонной связи о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес], однако, под различными предлогами уклонялся от исполнения данного требования.

[ДД.ММ.ГГГГ] ответчик был уведомлен о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес] десятидневный срок, однако данное требование исполнено Ответчиком не было, что послужило для истца основанием обратиться в суд.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 было проигнорировано, в добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на всех зарегистрированных лиц, в том числе и на ответчика.

На основании изложенного, просит: признать ответчика - ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой [Номер], находящееся в доме № [Номер], расположенном по [Адрес].

Указать в судебном акте, что решение суда является основанием для снятия ответчика - ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес].

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.03.2024г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] (л.д[ ... ]-выписка). 

Согласно выписки из лицевого счета, выданной ООО «Жилсервис [Номер]», в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] зарегистрированы: ФИО2 (л.д. [ ... ]).

Как следует из искового заявления ФИО2 из квартиры истца выехал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг им не выполняется.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 до настоящего времени не исполнено (л.д. [ ... ]).

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Иного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. (паспорт [Номер] выдан [ДД.ММ.ГГГГ]. [Адрес], код подразделения [Номер]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.03.2025 г.