Гражданское дело № 2-1368/2024

УИД 68RS0001-01-2024-000799-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 23.04.2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: судьи Заболотниковой О. А.,

при секретаре Карташове А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Тамбова к ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести в надлежащее санитарно-техническое состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн.1, а именно: вынести хлам и бытовой мусор из квартиры, произвести санитарную уборку и дезинсекцию от насекомых, выполнить косметический ремонт квартиры (выполнить окраску и оклейку стен, потолков, окраску полов, дверей, окон, подоконников, радиаторов отопления, а также привести санитарнотехническое оборудование в надлежащее состояние).

В обоснование иска указано, что комната 1 в 

<

адрес> города является муниципальной собственностью, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о собственниках и зарегистрированных граждан по лицевому счету в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Специалистами МКУ «Дирекция жилищных услуг» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход для обследования вышеуказанной комнаты, в ходе которого установлено, что нанимателем комната содержится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии.

По результатам обследования был составлен акт и ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес нанимателя заказное письмо о необходимости привести в надлежащее санитарно-техническое состояние данное жилое помещение, а именно: вынести хлам и бытовой мусор из квартиры, произвести санитарную уборку и дезинсекцию от насекомых, выполнить косметический ремонт квартиры (выполнить окраску и оклейку стен, потолков, окраску полов, дверей, окон, подоконников, радиаторов отопления, а также привести санитарно-техническое оборудование в надлежащее состояние) и ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ сотрудникам МКУ «дирекция жилищных услуг» в комнату 1 а 

<

адрес> для проведения комиссионного обследования.

11.12.2023г. был осуществлен выход для обследования комнаты, но доступ предоставлен не был.

По результатам обследования, ДД.ММ.ГГГГ было направлено заказное письмо ФИО1 о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние и ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ для проведения комиссионного обследования.

18.01.2024г. был осуществлен выход для обследования комнаты 1 в 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что комната по-прежнему содержится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии.

Своими действиями ответчик нарушает требования пунктов 9.1 и 9.2 СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, в соответствии с которыми при эксплуатации жилых помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материла дела, суд удовлетворяет требования на основании следующего.

Согласно пункта 10 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», ответчики обязаны допустить в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для проведения ремонтных работ, осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Комната 1 в 

<

адрес> города является муниципальной собственностью, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о собственниках и зарегистрированных граждан по лицевому счету в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Специалистами МКУ «Дирекция жилищных услуг» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход для обследования вышеуказанной комнаты, в ходе которого установлено, что нанимателем комната содержится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии.

По результатам обследования был составлен акт и ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес нанимателя заказное письмо о необходимости привести в надлежащее санитарно-техническое состояние данное жилое помещение, а именно: вынести хлам и бытовой мусор из квартиры, произвести санитарную уборку и дезинсекцию от насекомых, выполнить косметический ремонт квартиры (выполнить окраску и оклейку стен, потолков, окраску полов, дверей, окон, подоконников, радиаторов отопления, а также привести санитарно-техническое оборудование в надлежащее состояние) и ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ сотрудникам МКУ «дирекция жилищных услуг» в комнату 1 а 

<

адрес> для проведения комиссионного обследования.

11.12.2023г. был осуществлен выход для обследования комнаты, но доступ предоставлен не был.

По результатам обследования, ДД.ММ.ГГГГ было направлено заказное письмо ФИО1 о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние и ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ для проведения комиссионного обследования.

18.01.2024г. был осуществлен выход для обследования комнаты 1 в 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что комната по-прежнему содержится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии.

Своими действиями ответчик нарушает требования пунктов 9.1 и 9.2 СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, в соответствии с которыми при эксплуатации жилых помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привести в надлежащее санитарно-техническое состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн.1, а именно: вынести хлам и бытовой мусор из квартиры, произвести санитарную уборку и дезинсекцию от насекомых, выполнить косметический ремонт квартиры (выполнить окраску и оклейку стен, потолков, окраску полов, дверей, окон, подоконников, радиаторов отопления, а также привести санитарнотехническое оборудование в надлежащее состояние).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024 года

Судья Заболотникова О.А.