Гражданское дело № 2-240/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой, 

с участием процессуального истца заместителя прокурора Оловяннинского района И.Н. Тюричкина,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Оловяннинского района в интересах ФИО1 к администрации городского поселения «Золотореченское» о признании незаконным бездействия и взыскании расходов, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> обратился в суд интересах ФИО1 с требованием к администрации ГП «Золотореченское» о признании незаконным бездействия и взыскании расходов, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в размере 13 153 рублей. 

В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 в сфере жилищного законодательства в деятельности администрации ГП «Золотореченское». Проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик заключил с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются также ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в администрацию ГП «Золотореченское» о необходимости возмещения ей расходов на сумму 13 153 рублей, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии. В возмещении расходов ФИО1, администрация отказала. 

Просит суд признать незаконным бездействие администрации ГП «Золотореченское» по возмещению расходов ФИО1 в размере 13 153 рублей, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с администрации ГП «Золотореченское» в пользу ФИО1 расходы в размере 13 153 рублей, связанные с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в 

<

адрес>. 

В судебном заседании процессуальный истец заместитель прокурора Оловяннинского района Тюричкин И.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.

Материальный истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании 22.03.2017г. требования прокурора поддержала. Суду показала, что плату за отопление начисляют полностью, хотя в квартире отопление не всегда качественное. Общедомового прибора учета в доме нет, дом двухквартирный. У соседей в настоящее время печное отопление, они от центрального отопления отсоединились. Она обращалась в администрацию, чтобы поставили тепловой счетчик, но ей отказали, сказали, покупайте и устанавливайте сами. В связи с чем, ею был приобретен тепловой счетчик и установлен в квартире. Затем работники МУП «Компания Заказчика» его опломбировали, имеется квитанция об оплате услуги. 

Представитель ответчика администрации ГП «Золотореченское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Судом определено, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из положений ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества в жилом помещении.

Статьей 681 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 11-14/.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны ГП «Золотореченское», многоквартирной жилой 

<

адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., находится в муниципальной собственности городского поселения «Золотореченское» /л.д.37/.

Согласно ответу администрации ГП «Золотореченское» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ., общедомовой прибор учета тепловой энергии по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, не устанавливался /л.д.36/.

Из представленной администрацией ГП «Золотореченское» информации от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что возместить расходы, связанные с установкой индивидуального прибора учета, согласно положениям ФЗ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», обязан собственник помещения /л.д.18/. 

Из представленной информации МУП «Компания Заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда следует, что ФИО1 за свой счет заключила договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО6 на следующие услуги: монтаж системы отопления, установка радиаторов на сумму 6 322 рублей с учетом НДФЛ – 5 500 рублей /л.д.40, 43-45/.

Процессуальный истец – прокурор 

<

адрес> просит суд взыскать с администрации ГП «Золотореченское» в пользу ФИО1 расходы, связанные с приобретением и установкой счетчика в сумме 13 153 рублей, о чем представил расчет взыскиваемой суммы /л.д.6/. 

Однако данный расчет является неверным исходя из следующего.

Из представленных счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ., товарного чека №№ от ДД.ММ.ГГГГ., приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ. о пломбировке теплового счетчика, истица ФИО1 понесла расходы на приобретение и установку теплового счетчика в размере 13 333 рублей (теплосчетчик квартирный – 8670 рублей, комплект присоединителей – 300 рублей, кран с отведением под термодатчик – 334 рублей, фильтр – 215 рублей, доставка почтой России – 1200 рублей, труба ППР стекловолокно – 245 рублей, кран ППР шаровый – 700 рублей, угол ППР – 120 рублей, тройник ППР – 44 рубля, резьбы ЧЕР – 48 рублей, муфта ППР разъемная – 660 рублей, муфта ППР разъемная – 495 рублей, муфта ППР переходная – 102 рубля, крепление – 20 рублей, опломбирование счетчика – 180 рублей) /л.д.15, 16, 17/.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального Закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

Поскольку Администрация ГП «Золотореченское» как собственник жилищного фонда не исполнила обязанность по оснащению прибором учета тепловой энергии жилого дома по адресу 

<

адрес>, а ФИО1, как наниматель жилого помещения (

<

адрес>), понесла расходы на приобретение и установку прибора учета тепловой энергии в размере 13 333 рублей, то данные затраты следует взыскать с администрации ГП «Золотореченское» в пользу истицы. Кроме того, в ответе на обращение ФИО1 администрация ГП «Золотореченское» признала за собой обязанность по возмещению расходов, связанных с установкой прибора учета тепловой энергии в жилом помещении нанимателя /л.д.18/.

Таким образом, исходя из анализа представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством обязанность по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов жилого помещения возложена на собственника жилого помещения, в данном случае на Администрацию ГП «Золотореченское». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Золотореченское» по возмещению ФИО1 расходов, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с администрации городского поселения «Золотореченское» в пользу ФИО1 расходы, связанные с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 13 333 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Сафонова 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2017г.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2-240/2017, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда 

<

адрес>.