Дело № 2-2247/2024 

УИД № 52RS0006-02-2024-001182-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Куклевой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Корабел» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 30.06.2022 г. в размере 178074,32 руб., пени за период с 01.01.2016г. по 31.03.2023г. в размере 135506,13руб., ссылаясь на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1, которая 11.07.2023г. умерла. 

Поставщиком коммунальных услуг данного жилого помещения является ООО УК «Корабел», по лицевому счету указанной квартиры имеется задолженность. 02.05.2023г. на основании заявления собственника между истцом и ФИО1 было заключено соглашение о рассрочке.

Судом в качестве ответчика к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО3

Дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1.

Поставщиком коммунальных услуг данного жилого помещения является ООО УК «Корабел». 

02.05.2023г. на основании заявления собственника между истцом и ФИО1 было заключено соглашение о рассрочке, в соответствии с условиями которого, ФИО1 обязалась в течение 12 месяцев с 02.05.2023г. по 02.05.2024г. погасить задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 178074, 32руб., и пени в размере 135506,13руб..

11.07.2023 г. ФИО1 умерла.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились ФИО2 – дочь умершей, ФИО3 – сын умершей. Супруг умершей, ФИО5, отказался от наследства в пользу дочери ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, в состав наследственного имущества ФИО1 входит: квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 2296639,57 руб. 

25.01.2024г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

25.01.2024г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Таким образом, судом установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ФИО2, ФИО4

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 30.06.2022 г. составила 178074,32 руб., пени за период с 01.01.2016г. по 31.03.2023г. - 135506,13руб

Расчет истца судом проверен, ответчиками не оспорен.

Поскольку доказательств погашения указанной задолженности не представлено, суд взыскивает ее с ответчиков. 

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК « Корабел» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2(паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Корабел» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 30.06.2022 г. в размере 118716,21 руб., пени за период 01.01.2016г. по 31.03.2023г. в размере 90337,42руб., расходы по уплате госпошлины 4223,87 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Корабел» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 30.06.2022 г. в размере 59358,11 руб., пени за период 01.01.2016г. по 31.03.2023г. в размере 45168,71руб., расходы по уплате госпошлины 2111,93 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь Ю. Н. Куклева

27 мая 2024 года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2247/2024 (УИД 52 RS 0006-02-2024-001182-57) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода. 

Судья С. В. Солодовникова