Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г.Нижнекамск, РТ 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцом указано, что ... по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: ..., с этого момента оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы на данное имущество. В квартире прописаны истец, ответчица, .... Ответчица по данному адресу не проживает с ... года. Просит признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым помещением, обязать ОУФМС по РТ ... снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что ответчица приходится ему бывшей супругой, однако она выехала и вывезла свои личные вещи в ... году. Квартира приобретена, в том числе на кредитные средства, обязательства по которым исполняет только истец. У него на иждивении находятся .... Брак между ним и ответчицей расторгнут .... При этом, раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, об уважительности причины не явки не уведомила.

Суд в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Нижнекамскому району, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее.

... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д....). Существующие ограничения: ....

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: РТ, ... означаться зарегистрированными: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д....).

Согласно свидетельству о расторжении брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... (л.д....). 

Согласно акту от ... ответчица ФИО2 в жилом помещении по адресу: ... не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что между истцом, являющимся собственником жилого помещения, и ответчицей прекращены семейные отношения, членом семьи собственника жилого помещения она не является, следовательно, утратила право пользования жилым помещением. С момента выезда попыток вселения не предпринимала, с требованиями о признании права собственности на совместное имущество, не обращалась, иных обстоятельств, указывающих на возникновение доли в праве собственности в силу закона, не установлено, доказательств обратного суду не представлено. 

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ФИО2, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета в установленном порядке, следовательно, исковые требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Лучинин