Дело № 2-6252/2021

16RS0042-03-2021-004998-16

Решение

именем Российской Федерации

28 июня 2021 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении в жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеприведённой формулировкой, указав, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., ответчику принадлежит 3/4 доли в данном жилом помещении. Ответчик проживает в спорной квартире и всячески препятствует истцу в пользовании своими правами собственника жилого помещения.

Просит вселить её в спорное жилое помещение и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО3 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объёме.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание по извещению не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает также, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены законом.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., ответчику принадлежит 3/4 доли в данном жилом помещении, следовательно, стороны, в соответствии с действующим жилищным законодательством, имеют равные права и несут равные обязанности по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением как собственники жилого помещения 

Ответчик проживает в спорной квартире и всячески препятствует истцу в пользовании своими правами собственника жилого помещения.

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 10 июля 2020 года, вступившим в законную силу, определён порядок пользования спорной квартирой и истцу выделена в пользование комната площадью 10,4 квадратных метров.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Принимая во внимание изложенное, поскольку истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, то суд считает необходимым обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании собственным имуществом.

Истец также подлежит вселению в данную квартиру, поскольку обладает равными с ответчиками правами пользования. При этом, суд исходит из того, что заинтересованность истца в жилом помещении подтверждается его действиями, направленными на пользование жилым помещением.

Кроме того, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании ответчик не возражал против вселения истца в квартиру, что подтверждает признание им иска, а в соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение в виде квартиры ... города Набережные Челны, Республики Татарстан.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением в виде квартиры ..., города Набережные Челны, Республики Татарстан. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 28 июня 2021 года. На момент публикации не вступило в законную силу.

Решение01.07.2021