Дело№2-4763/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 25 апреля 2017 года 

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Ефимовой А.А.,

с участием адвокатов Исмаилова И.Ч., Исмаилова К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по ул. Парашютная в г. Санкт-Петербурге.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> №. Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая была вселена и зарегистрирована в указанном выше жилом помещении в качестве члена семьи истца – тещи, однако с 2015 года ответчик участие в оплате коммунальных платежей не принимает. 

Истец ФИО1 и его представители адвокаты Исмаилов И.Ч. и Исмаилов К.И., действующие по доверенности и ордеру, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке; направили своего представителя ФИО4, действующую на основании доверенностей, которая против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях, в удовлетворении иска просила суд отказать. Также дополнительно пояснила, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, в настоящее время ФИО3 в Приморский районный суд Санкт-Петербурга подано исковое заявление к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, а также представителя ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом на основании материалов дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> №, является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств от 14.03.2013 года №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 15.04.2013 года (л.д.15).

21.09.2010 года ФИО1 и ФИО5 заключили брак, о чем 21.09.2010 года составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № (л.д.37). 

Решением мирового судьи судебного участка №19 СПб ФИО6 от 07.12.2016 года брак между ФИО1 и ФИО7 (добрачная фамилия ФИО2) М.Н. был расторгнут (л.д.40).

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Положениями ст. 33 и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака. Так законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное; имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

На основании изложенного и пока не доказано обратное, спорная квартира является совместной собственностью ФИО1 и ФИО7 (добрачная фамилия ФИО2) М.Н., так как была приобретена ими в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ФИО3 не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена.

Пока не доказано иное ФИО3 является сособственником спорного жилого помещения и в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой в соответствии с ее назначением и пределами ее использования, которые установлены законом. Доказательств тому, что спорная квартира перешла в единоличную собственность истца, материалы дела не содержат. Напротив, в настоящее время ФИО3 подано исковое заявление в Приморский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в том числе и спорной квартиры.

Согласно справке формы-9 в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 и несовершеннолетние дети В.Е.А, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и В.И.А, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д.8).

Ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в квартире 26.08.2013 года в качестве тещи истца – ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся в том числе и родители данного собственника. 

Поскольку спорное жилое помещение является совместной собственностью ФИО1 и ФИО3, ФИО3, как сособственник спорного жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 является матерью ФИО3, проживает совместно с дочерью ФИО3 и несовершеннолетними внуками В.И.А, и В.Е.А, в спорной квартире, ведет с ними совместное хозяйство, занимается воспитанием внуков. 

Кроме того, 07.12.2016 года между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому ФИО3 обязалась предоставить ФИО2 в безвозмездное пользование для проживание 2 комнаты, площадью 16,9 и 16,2 кв.м., кухней, площадью 21,6 кв.м., санузлом, коридором, общей площадью мест общего пользования 24,8 кв.м., расположенные в спорной квартире (л.д.41).

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требований ФИО1 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО7 А,В. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья подпись Н.П. Сысак 

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2017 года.