03RS0006-01-2024-006030-77

Дело № 2-4537/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 29.12.2023 г., 

ответчика ФИО2

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башкирские распределительные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по отоплению и водоснабжению

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башкирские распределительные сети» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению и водоснабжению. В обосновании исковых требований указано, что ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>. Собственником жилого помещения ? доли является ФИО2 Теплоснабжающая организация свои обязательства исполнила надлежащим образом, в период с октября 2018г. по февраль 2022г. предоставила в жилое помещение коммунальные услуги на сумму 110429,73 руб. Однако, ответчик за поставленные услуги не оплачивал, в результате чего образовался долг в указанной сумме, также были начислены пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в сумме 8425,21 руб.- пени, что подтверждается расчетом суммы задолженности и пени. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов. 13.05.2022г. мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ о взыскании указанных сумм, который был отменен определением от 14.06.2023г. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с октября 2018г. по февраль 2022г. в размере 55214,87 руб. основного долга, 4212,61руб.- пени, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1983 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал заявленные суммы, также представил квитанцию от 29.10.2024г. об оплате всей суммы задолженности за весь период с октября 2018г. по настоящее время в размере 193044,87 рублей. 

Исследовав представленные документы, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке о регистрации № ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ответчик, Л.В.Е.., Л.Е.В..

Из представленного суду расчета задолженности по адресу: 

<

адрес> усматривается, что, действительно, ответчиком допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность за период с октября 2018г. в размере 110429,73 руб. на которую начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ООО «БашРТС» к о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. 

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8425,21 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, судом с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам 55214,87 руб. – основная сумма долга, 4212,61 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Поскольку в судебное заседание ответчиком представлены квитанции об оплате суммы долга, пени, решение не подлежит приведению в исполнение.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Башкирские распределительные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по отоплению и водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), в пользу ООО «Башкирские распределительные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2018г. по февраль 2022 г. в размере 55214,87 руб. – основная сумма долга, 4212,61 руб. – пени.

Решение в части взыскания 55214,87 руб. – основная сумма долга, 4212,61 руб. – пени не исполнять.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2024 г.