2-2107/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Межгорье 

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г., 

с участием прокурора Довбня Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении её из жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., предоставленного по договору социального найма №... от .... На протяжении более восьми лет ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не выполняет обязанности по договору социального найма. По состоянию на ... задолженность составляет 266480,16 рублей. Ответчик неоднократно предупреждалась о том, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако ответчик продолжает уклоняться от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ...; выселить ответчика из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, от неё в суд поступило заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ....

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №... от ... долг по квартплате и коммунальным платежам, по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., по состоянию на ... составил 271 192,56 рублей.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

Согласно ответу ОМВД Р. по ГО ЗАТО г. Межгорье ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., г. Межгорье, ..., с ... по ... имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: ..., ..., ... 

Согласно ответу ГУ УПФ РФ в г. Межгорье №... от ..., ФИО1 на учете в УПФ РФ в г. Межгорье не состоит, каких-либо выплат не получает.

Из справки отдела по учету и распределению жилья от ... №... следует, что за период с ... по ... заявлений по вопросу признания малоимущей с целью освобождения от внесения платы за пользование жилыми помещениями от ФИО1 не поступало.

Согласно ответу ГКУ Восточный межрайонный центр занятости населения по г. Межгорье №... от ... на запрос ФИО1 на учете в ГКУ Восточный межрайонный ЦЗН по г. Межгорье не состоит, пособия по безработице не получает.

Согласно ответу филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... РБ в г. Межгорье №... от ... на запрос ответчик ФИО1 не обращалась для получения компенсации на оплату коммунальных услуг.

Как видно из сообщения начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА Р. И. Ф.Р. №... от ... ответчик ФИО1 более 10 лет не обращалась за медицинской помощью в ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА Р., на диспансерном учете у врачей-специалистов, врача психиатра-нарколога, врача психиатра не состоит.

В соответствии с актом обследования помещения №... от ..., заключением №... от ... комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №..., об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в комнате №... ... г. Межгорье соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан. 

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев – удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ....

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., с предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд РБ постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2017 года.

Судья: Р.Р. Сафин