производство №2-1678 / 2021

дело УИД 67RS0003-01-2021-001813-84

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СМУП «ВЦ ЖКХ» об исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ» о перерасчете задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту – ЖКУ) и исключении задолженности из платежного документа, в обоснование требований указав, что является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На основании судебных актов с нее была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.07.2011 по 21.05.2015 в сумме 78 261 руб. 72 коп; за период с 01.02.2016 по 31.08.2019 в сумме 14 558 руб. 88 коп; за период с 01.04.2015 по 31.08.2018 в сумме 27 117 руб. 81 коп. Перечисленная задолженность истцом была полностью погашена. Однако, в квитанциях на оплату ЖКУ ответчиком указывается задолженность в большем размере, чем имеется фактически, в том числе за периоды, по которым истек срок исковой давности, и без учета реальной задолженности, взысканной решениями судов. Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 20.07.2020 на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложена обязанность исключить из финансового лицевого счета истца задолженность, образовавшуюся в результате перерасчета по услуге «отопление» в сумме 8 423 руб. 27 коп.

Просит суд (в редакции уточнённого иска от 02.06.2021):

- обязать ответчиков исключить задолженность из платежных документов по лицевому счету, открытому по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 в течение 2-х недель с момента вступления решения в законную силу, в том числе, начисленную на 01.12.2015 за содержание жилья в размере 354 руб. 20 коп, на 01.01.2016 за содержание жилья в размере 411 руб. 10 коп, и за холодное водоснабжение в размере 480 руб. 23 коп; 

- обязать ответчиков исключить задолженность из платежных документов по лицевому счету, открытому по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2, рассчитанную за пределами срока исковой давности, в связи с истечением таковой, в течение 2-х недель с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в иске обстоятельствам, пояснив, что в связи с имеющими разночтениями в номере лицевого счета, с которого подлежит исключению образовавшаяся задолженность, просят об исключении таковой без указания конкретного номера лицевого счета, но открытого на имя истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» в настоящее судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях представитель ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, считает СМУП «ВЦ ЖКХ» ненадлежащим ответчиком, поскольку СМУП «ВЦ ЖКХ» не осуществляет поставку услуг, а действует на основании агентских договоров.

Представитель ответчика СМУП «Горводоканал» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что на лицевом счете, открытом на имя истца имеется задолженность за период с февраля 2009 по июнь 2011 года, а также задолженность за январь 2016 года. Также, обращает внимание суда на то, что в отношении части оспариваемой задолженности имеется вступившее в законную силу заочное решение Промышленного райсуда г. Смоленска от 02.11.2011 в соответствии с которым с истца взыскана задолженность за период с 01.06.2008 по 30.06.2011. Наличие судебного решения прерывает срок исковой давности. Сведений об отмене данного заочного решения материалы дела не содержат.

Представитель ответчика МУП «Смоленсктеплосеть» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что на лицевом счете, открытом на имя истца имеется задолженность по оплате за отопление за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в сумме 16 672 руб. 54 коп, а также за горячее водоснабжение за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в сумме 34 115 руб. 08 коп. В отношении данной задолженности имеется вступившее в законную силу заочное решение Промышленного райсуда г. Смоленска от 02.11.2011. прерывающее срок исковой давности. Исполнительные листы по данному решению могут предъявляться неоднократно для исполнения. При этом, достоверные сведения о погашении указанной задолженности у истца отсутствуют.

Ответчики ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», будучи надлежащим извещенным о времени и месте слушания дела, явку своих представителей не обеспечили, письменной правовой позиции по существу заваленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2 ст. 407 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.11).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № 09/13 от 01.11.2013, ВЦ предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д.68).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № 08/13 от 01.03.2013, ВЦ предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д.69).

Договором № 34/9 от 01.01.2009 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д.70).

Решением Промышленного райсуда г. Смоленска от 14.04.2016 произведен с 01.05.2016 раздел обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в 

<

адрес> в г. Смоленске, между ФИО2 и ФИО1, с открытием отдельных финансовых лицевых счетов, в том числе, на имя ФИО2, с начислением на ее долю ? части от всех начисляемых по данному жилому помещению жилищно-коммунальных услуг (л.д.138-143).

Решение суда приведено в исполнение, на имя ФИО2 открыт отдельный финансовый лицевой счет № (л.д.14, 143).

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участвующих в деле лиц, а также письменными материалами дела.

Истец просит суд исключить из ее финансового лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую за пределами срока исковой давности.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение №1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Из копии платежного документа за ноябрь 2020 года следует, что на лицевом счете, открытом для оплаты жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в г. Смоленске на имя истца ФИО2 выставлена к оплате задолженность по следующим услугам: содержание жилья – 13 699,38 руб., отопление – 22 522,83 руб., холодное водоснабжение – 14 109,27 руб., горячее водоснабжение – 38 870,96 руб., а также начислено пени 71 242,96 руб. (л.д.14).

Согласно информации, представленной СМУП «ВЦ ЖКХ», на финансовом лицевом счете, открытом на имя истца, за период с 01.07.2006 по 31.05.2021 начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе: содержание жилья – 13 699,38 руб., отопление – 22 522,83 руб., холодное водоснабжение – 14 461,41 руб., горячее водоснабжение – 38 813,55 руб., а всего в общей сумме 89 497,17 руб. (л.д.134).

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

Правилами № 354 установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (п.п. «ж» п. 69). При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № 354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трёх лет после окончания расчетного периода.

При этом исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п.32).

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что на ответчиков подлежит возложению обязанность исключить из финансового лицевого счета, открытого на имя ФИО2 для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, до апреля 2018 года (01.04.2018), поскольку с исковыми требованиями об исключении задолженности, возникшей за пределами исковой давности, истец обратилась в редакции уточненного иска от 28.04.2021 (л.д.51-52). 

Следовательно, возникшей за пределами сроков исковой давности является задолженность, учтенная на финансовом лицевом счете, отрытом на имя истца, в соответствии с информацией, представленной СМУП «ВЦ ЖКХ» за период с 01.07.2006 по 31.03.2018, и которая подлежит исключению из финансового лицевого счета, открытого на имя ФИО2 для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а равно из платежного документа, направляемого истцу ежемесячно для оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

По изложенным выше основаниям подлежит исключению и начисленная за указанный период пеня по соответствующим видам коммунальных услуг.

При этом, оспариваемая истцом задолженность, начисленная на 01.12.2015 за содержание жилья в размере 354 руб. 20 коп; на 01.01.2016 за содержание жилья в размере 411 руб. 10 коп, и за холодное водоснабжение в размере 480 руб. 23 коп, как возникшая за пределами срока исковой давности, также подлежит исключению из финансового лицевого счета, открытого на имя ФИО2 для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Наличие вступивших в законную силу судебных решений о взыскании с истца образовавшейся по оплате ЖКУ задолженности на вышеприведенные выводы суда не влияет. Более того, наличие исполнительного производства в отношении части задолженности, также, по убеждению суда, является основанием для исключения таковой из финансового лицевого счета истца, поскольку ее взыскание в такой ситуации должно производиться в рамках исполнительного производства и ее включение в платежный документ истца позволяет повторное получение платы за период, в отношении которого имеется судебный акт о взыскании, то есть, ведет к неосновательному обогащению платежного агента, а равно лиц, в интересах которых он действует.

Таким образом, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» исключить из финансового лицевого счета, открытого на имя ФИО2 для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до апреля 2018 года, в том числе, задолженность на 01.12.2015 за содержание жилья в сумме 354 руб. 20 коп, задолженность на 01.01.2016 за содержание жилья в сумме 411 руб. 10 коп, задолженность по холодному водоснабжению за 01.01.2016 в сумме 480 руб. 23 коп, а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующим видам коммунальных услуг, в течение месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова