Дело № 2-247/ 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Девятко Н.В.,

при секретаре Мироненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом обратился ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ППС, проживавший на момент смерти в принадлежавшем ему на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с положениями ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства ППС является его последнее место жительства 

<

адрес>.

После смерти отца ППС открылось наследство в виде земельного участка, денежных средств, а также выше указанного жилого дома.

Он является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ППС.

На случай смерти отцом было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым всё имущество, каковое ко дню наступления смерти окажется ему принадлежащим он завещал его сыну - ФИО1. 

После смерти отца всё принадлежавшее ему при жизни имущество, в том числе вышеуказанный жилой дом, было принято истцом, как наследником по завещанию, сразу двумя способами принятия наследства, а именно путем обращения с заявлением о принятии наследства к территориальному нотариусу по месту открытия наследства, а также путем его фактического принятия в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ.

У нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию ему удалось получить не на всё наследственное имущество.

Так в частности нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на унаследованный жилой дом, по причине отсутствия на данный вид наследственного имущества правоустанавливающего документа, каковым могло явиться свидетельство о регистрации права в ЕГРН.

Отсутствие зарегистрированного права как ему пояснили, является нарушением требованием ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой, право собственности на недвижимое имущество, к каковому относится жилой дом, возникает с момента государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Его отец ППС не успел привести в соответствие правоустанавливающий документ на дом, а также зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке по уважительной причине, а именно в виду его преждевременной смерти.

Отсутствие регистрации права наследодателя на дом в ЕГРН не может является основанием для исключения у него, как наследника, права на наследование имущества наследодателя, так как в соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ - право наследования гарантируется законом.

Данный жилой дом находился в законном владении его отца всю его сознательную жизнь с момента его постройки, а именно с 1968 года.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Его отец сам строил этот дом с соблюдением закона, соответственно приобрел право собственности на него.

Не сохранность проектных и иных разрешительных документов на ввод дома в эксплуатацию в Администрации сельсовета не может служить основанием для утраты его отцом права собственности на построенный им дом.

Факт длительности владения указанным домом его отцом, как своим собственным в течение практически 50-ти лет, а также отсутствие каких-либо возражений относительно права его отца на данный дом со стороны Администрации сельсовета свидетельствуют о наличии у его отца законного права собственности на данный жилой дом.

Его же право собственности на данный жилой дом основано на наследственном правопреемстве после смерти отца.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации он относится к наследникам по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт принятия им наследства после смерти отца подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению доказательствами, а именно копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, а также справкой Администрации сельсовета.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Полагает, что в данном случае имеются законные основания для признания за ним права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, переулок Безымянный, 

<

адрес>, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ, как на имущество, приобретённое в порядке наследования после смерти ППС.

Его наследственное право на данный жилой дом, никем не оспаривается.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографиив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Локтевского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии сост. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступивший в законную силу судебный акт ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно копии паспорта (л.д.7), копии свидетельства о рождении (л.д. 8) истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями указаны: ППС, ПМГ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 9) ППС умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

На случай своей смерти ППС ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание (л.д. 10), которым все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, он завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д. 11, 12), дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 13) ФИО1 является наследником указанного в имущества ППС: предварительной компенсации по личному страхованию жизни, прав на денежные средства, внесенные во вклад, находящейся в Змеиногорском отделении Алтайского отделения №, компенсации на оплату ритуальных услуг, земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> с. 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 14) указано, что ППС на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу с. 

<

адрес> 

<

адрес> год 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.15) за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно постановлению Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района (л.д. 17) жилому дому, принадлежащему ППС присвоен адрес 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно справкам Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района (л.д. 16, 18,19) на жилой индивидуальный дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с. 

<

адрес> Безымнный 

<

адрес> проектная документация, разрешение на строительство и данные о вводе здания в эксплуатацию не сохранились, после смерти ППС в установленный законом шестимесячный срок в управление открывшимся в связи с его смертью наследственным имуществом, в том числе вышеуказанным домом вступил его сын ФИО1 (наследник по завещанию).

Согласно копии домовой книги по адресу 

<

адрес> с. 

<

адрес> был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ППС, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд полагает, что совокупность вышеизложенных обстоятельств свидетельствует о том, что собственником жилого дома при жизни являлся ППС, после смерти которого в установленном законом порядке наследство принял его сын ФИО1. Данный факт не оспорен стороной ответчика в судебном заседании. 

В настоящее время истец, являясь наследником его имущества по завещанию, в установленном законом порядке принял имущество, в том числе, в виде земельного участка, на котором расположен жилой дом, оставшийся после смерти ППС

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу с. 

<

адрес>.

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации Устьянского сельсовета Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию Устьянского сельсовета не могут быть возложены обязанности по возмещению истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2017.

Разрешаю публикацию на интернет – сайте суда.

И.о. председателя суда Н.В. Девятко