УИД 31RS0005-01-2024-000786-30 №2-28/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 26 марта 2025 года 

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Дуленко Е. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Заветы Ильича» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка

при участии:

представителей истица ФИО4 и ФИО5 

представителя ответчика ФИО6 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась с иском к СПК (колхоз) «Заветы Ильича», в котором просит признать необоснованными и снять возражения СПК (колхоз) «Заветы Ильича» от 13.10.2021 г. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого ФИО3 в счет принадлежащей ей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1230000 кв.м., распложенный 

<

адрес>

В обоснование требований истица сослалась на то, что является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым №. С целью выдела земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен проект межевания, по которому сформирован к выделу один двухконтурный земельный участок общей площадью 82000 кв.м. 23.09.2021 г. в районной газете «Ровеньская Нива» № 39 (10296) кадастровым инженером было опубликовано извещение о возможности ознакомления с подготовленным проектом межевания, на который 13.10.2021 г. от ответчика поступили возражения, где он указал о несогласии с местоположением границ выделяемого участка. Полагает, что приведённые в возражениях ответчика доводы не обоснованы и носят формальный характер, так как истица голосовала против продления договора аренды земельного участка, она не претендует на посевы СПК «Заветы Ильича», из проекта межевания не усматривается наличие вклинивания при образовании земельного участка. 

В судебном заседании представители истицы требования поддержали по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика исковые требования считал необоснованными, поскольку при образовании истицей земельного участка по проекту межевания от 20.09.2021 г. допущено вклинивание земельного участка в существующий участок, к образуемому и остающемуся контуру пастбищ отсутствует доступ, при образовании земельных участков происходит их дробление, нарушаются сложившиеся технологические связи, на выделяемом участке пастбищ имеется водный объект – ручей. 

Представитель ответчика также заявил о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку оспариваемые истцом возражения на проект межевания поступили в Управление Росреестра 13.10.2021 г., срок на подачу возражений истек 23.10.2021 г., а исковое заявление составлено 06.11.2024 г. Полагал, что оспариваемые возражения следует рассматривать как сделку, к которой применим годичный срок исковой давности. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Принадлежность сторонам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 1230000 кв.м., распложенный 

<

адрес> подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН от 20.08.2024 г. (т.1 л.д. 107-111), из которой также следует, что количество участников долевой собственности больше пяти.

Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. 

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 указанного Федерального закона.

Согласно статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. 

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания.

С целью выдела земельного участка, в счет принадлежащей ФИО3 земельной доли по заказу её представителя ФИО4 кадастровым инженером ФИО1 20.09.2021 г. был подготовлен проект межевания земельных участков (далее – проект межевания), по которому сформирован к выделу один земельный участок, состоявший из двух контуров земельного участка с кадастровым №, составляющих общую площадь 82000 кв.м., в том числе: земельный участок под пашней площадью 66000 кв.м., земельный участок под пастбищами площадью 16000 кв.м. В проекте межевания имеется план образуемого земельного участка с обозначением границ его частей, размеров таких границ и площадей образуемых земельных участков (т.1 л.д.87-106). 

После изготовления проекта межевания кадастровым инженером опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания в районной газете «Ровеньская нива» № 39 (10296) за 23.09.2021 г., в соответствии со ст.16 Закона Белгородской области от 31.12.2003года N111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области". Содержание извещения соответствует положениям п.8 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

На подготовленный проект межевания участником долевой собственности СПК (колхоз) «Заветы Ильича» в Управление Росреестра по Белгородской области и кадастровому инженеру были поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, которые получены представителем управления Росреестра ФИО2 13.10.2021 г. (т.1 л.д.21-22). В тот же день возражения поступили и кадастровому инженеру, о чем указано истицей в иске.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Извещение о возможности ознакомления участников общей долевой собственности с проектом межевания земельного участка и необходимости его согласования было опубликовано в районной газете «Ровеньская нива» 23.09.2021 г.

Возражения на проект межевания в Управление Росреестра по Белгородской области и кадастровому инженеру поступили 13.10.2021 г. Срок подачи возражений на проект межевания истек 23.10.2021 г. Таким образом, не позднее указанной даты (23.10.2021 г.) истица и её представитель ФИО4, при должной степени заботливости и осмотрительности могли знать о поданных СПК (колхоз) «Заветы Ильича» возражениях на проект межевания от 20.09.2021 г. и в течении 3-х лет вправе были обратиться в суд за защитой нарушенного права, но таким правом не воспользовались.

С требованием о признании необоснованными возражений СПК (колхоз) «Заветы Ильича» на проект межевания от 20.09.2021 г. истица через своего представителя обратилась в суд 07.11.2024 г., то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности. 

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, истица и ей представители суду не представили. 

Доводы представителей истицы о том, что о поступивших возражениях они узнали только 11.11.2021 г. никаким доказательствами не подтверждаются. 

Истечении срока исковой давности, в силу п.2 ст.199 ГК РФ и ч.4.1 ст.198 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске без исследования судом иных фактических обстоятельств по делу. 

С учетом изложенного, в удовлетворении иска следует отказать. 

О взыскании судебных расходов стороны не просили.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО3 (паспорт №) к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Заветы Ильича» (ИНН 

<

***>) о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в п. Ровеньки Белгородской области.

Судья Головчанов О. Н.