Дело № 2-240/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 13 сентября 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на доли земельных участков в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на доли земельных участков в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону по тем основаниям, что 29 января 2011 г. умерла её мать ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество: 1/11 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и 1/21 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 28.12.2017 г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные доли, принадлежащие ФИО3, умершей 29.01.2011 года, так как было установлено, что ФИО3 умерла 29.01.2011 года, а право собственности на 1/11 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 14.03.2011 года, и также право собственности на 1/21 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 22.03.2011 года, то есть после смерти наследодателя- ФИО3. Кроме того, имеется несоответствие даты рождения ФИО3, указанной в паспорте и свидетельстве о рождении, с датой рождения ФИО3, указанной в свидетельствах о государственной регистрации права собственности 36-АГ № от 14.03.2011 года и 36-АГ № от 22.03.2011 года. Она является наследником по закону после смерти ФИО3, умершей 29.01.2011 года. С заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки обратился представитель собственников, действующий на основании доверенности, и о том, что ФИО3 умерла 29.01.2011 года, ему было неизвестно. 1/11 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/21 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в аренде ООО «МТС-Агро». Она не имеет возможности вступить в наследство, кроме как в судебном порядке, поэтому и обратилась в суд. В связи с этим она просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на 1/21 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на 1/11 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Представитель третьего лицаООО «МТС -АГРО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объектов, то есть доли земельного участка, кадастровый №, площадью 1007300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и доли земельного участка, кадастровый №, площадью 169725 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Матерью истца является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Факт изменения фамилии истца с «ФИО3» на «Харенко» подтверждается справкой о заключении брака, выданной органом записи актов гражданского состояния. 

ФИО3 умерла 29 января 2011 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Право собственности ФИО3 на 1/11 долю земельного участка, в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 14 марта 2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 03.07.2018 г. 

Право собственности ФИО3 на 1/21 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 22 марта 2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 03.07.2018 г. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28 декабря 2017 г. в выдаче свидетельства ФИО1 о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 отказано, поскольку государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельные участки произведена 14 марта 2011 г. и 22 марта 2011 г., то есть после смерти ФИО3, которая умерла 29 января 2011 г. Кроме того имеется несоответствие даты рождения ФИО3, указанной в паспорте и свидетельстве о рождении, с датой рождения ФИО3, указанной в свидетельствах о государственной регистрации права собственности 36-АГ № от 14.03.2011 года и 36-АГ № от 22.03.2011 года.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Истец является наследником ФИО3 в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности на 1/11 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 169725 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, и регистрация права собственности на 1/21 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 1007300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 были произведены после смерти последней, поскольку на дату подачи заявления о государственной регистрации права собственности действие доверенности было прекращено. Следовательно, у представителя ФИО3 отсутствовали полномочия на представление её интересов. Учитывая, что регистрация права собственности на эти доли земельных участков при жизни ФИО3 произведены не были, то имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти, следует признать наследственным имуществом и, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу. 

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующему на момент регистрации права собственности ФИО3, к заявлению о государственной регистрации прав дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель).

Согласно паспорту серия №, выданному Новохоперским РОВД Воронежской области 27 февраля 2003 г. и свидетельству о рождении ФИО3 последняя родилась ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельствах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 марта 2011 г. серия 36-АГ № и от 14 марта 2011 г. серия 36-АГ № дата рождения собственника земельных участков ФИО3 указана «ДД.ММ.ГГГГ». Сведения внесены на основании паспорта серия №, выданному Новохоперским РОВД Воронежской области 27 февраля 2003 г.

В данном случае при регистрации права имела место техническая ошибка в указании даты рождения, и приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что ФИО3 является владельцем указанных долей земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней... 

Статья 4 п.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, действующего на время регистарции права ФИО3, устанавливает, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что после смерти ФИО3, умершей 29 января 2011 года, открылось наследство на принадлежащие ей на праве общей долевой собственности доли земельных участков. Наследником умершей ФИО3 по закону является её дочь – ФИО1, которая после смерти матери совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, обеспечила сохранность принадлежавшего ей имущества, и обратилась с заявлением о принятии наследства 26 июля 2011 года, то есть в установленный законом 6-ти месячный срок. 

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению, так как право собственности на доли земельных участков подлежит наследованию в силу закона, поэтому право истца на наследство подлежит защите путем его признания, поскольку она приобрела право собственности на указанные доли земельных участков по праву наследования по закону. 

В связи с этим следует прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 на 1/11 долю земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 169725 кв.метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, дата государственной регистрации: 14 марта 2011 г. номер государственной регистрации №, и также прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 на 1/21 долю земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 1007300 кв.метров, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, дата государственной регистрации: 22 марта 2011 года; номер государственной регистрации: №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 169725 кв.метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/21 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 1007300 кв.метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2018 г. кадастровая стоимость земельного участка, общей площадью 169725 кв.метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес> составляет 1040414,25 рублей.

Соответственно 1/11 доля указанного земельного участка составляет 94583,11 рублей (1040414,25 /11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2018 г. кадастровая стоимость земельного участка, общей площадью 1007300 кв.метров, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, составляет 6174749 рублей.

Соответственно 1/21 доля указанного земельного участка составляет 294036 рублей (6174749/ 21).

Итого цена иска составляет 94583,11 рублей+294036 рублей = 388619,11 рублей.

Согласно ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 7086,19 рублей.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданина России, умершей 29 января 2011 года, на 1/11 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 169725 кв. метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, дата государственной регистрации 14 марта 2011 года, номер государственной регистрации №.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданина России, умершей 29 января 2011 года, на 1/21 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 1007300 кв. метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, Троицкое сельское поселение в центральной части кадастрового квартала 36:17:7000008, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: 36-36-18/004/2011-295.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования №, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 169725 кв.метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования №, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; общая площадь 1007300 кв. метра, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья А.И. Петрушенко