№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 (паспорт №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов №) о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложении обязанности по перерасчету размера оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложении обязанности по перерасчету размера оплаты, мотивировав свои требования тем, что решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по оплате государственной пошлины, с него в пользу ответчика взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 33 741,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказано.

На его обращение к ответчику с требованием об исключении из платежных документов и списании с лицевого счет задолженности, во взыскании которой вышеуказанным решением суда отказано, поступил ответ Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, что ввиду отсутствия в решении Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прямого указания о необходимости произвести перерасчет / списание / исключение задолженности по взносам на капитальный ремонт из платежных документов, основания для перерасчета / списания / исключения сумм задолженности отсутствуют, рекомендовано обратиться в суд.

В платежных документах предоставляется недостоверная информация о задолженности в нарушении положений ст.171 ЖК РФ, так как именно платежные документы являются основанием для внесения взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, действиями ответчика нарушается его право на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создают угрозу нарушения его прав предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам у истца.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить из лицевого счета ФИО6 задолженность по взносам на капремонт в размере 45 185,4 рублей и сделать перерасчет по оплате; взыскать судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу до момента полного его исполнения; взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание истец, ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель ответчика направил возражения на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении ФИО6

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Сургутский городской суд ФИО2-

<

адрес> - Югры с исковым заявлением к ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов заявлялось к взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 927 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решением Сургутского городского суда ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворены частично. Взыскано с ФИО6 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 741 рубль 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Согласно выписки по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, нп встроенное нежилое, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность за период с № года.

Материалами дела подтвержден факт того, что решением суда отказано во взыскании задолженности с истца в пользу ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при задолженность отражается по лицевому счету №, открытому на имя истца.

ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.

Законом ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-

<

адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истцов, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО2-

<

адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

Согласно ответа на имя ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счет № помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> задолженность: по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 102 022 рубля 44 копейки, из которых задолженность в размере 44 263 рубля 73 копейки во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 28 518 рублей 68 копеек, подлежащая оплате согласно решению №; задолженность в размере 29 240 рублей 03 копейки, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате пеней составляет 20 477 рублей 67 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 8 559 рублей 87 копеек, начисленные на задолженность по исковой давности 44 263 рубля 73 копейки.

Также оплате подлежит задолженность по судебным расходам, согласно судебному решению № от ДД.ММ.ГГГГ, по государственной пошлине в размере 4 000 рублей.

Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 44 263 рубля 73 копейки, пеням в размере 8 559 рублей 87 копеек.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как во взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 185 рублей 40 копеек, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО6 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета ФИО6 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 45 185 рублей 40 копеек.

Заявленные требования об обязании ответчика сделать перерасчет по оплате удовлетворению не подлежат, поскольку судом возложена обязанность на ответчика исключить задолженность в размере 45 185 рублей 40 копеек.

Частью 1 ст.308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебная неустойка в размере 200 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления решения суда в законную силу, до момента его исполнения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить частично.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета № на встроенное нежилое помещение № 

<

адрес> корпус № на 

<

адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 45 185 рублей 40 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления решения суда в законную силу, до момента его исполнения.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора, через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 19 марта 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов