№ 2-2095/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об определении долей в правке собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 19.11.1992 года истец является собственником квартиры 

<

адрес> г. Оренбурга. Вместе с тем, ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на квартиру по причине того, что на момент ее передачи в собственность, кроме него в квартире были зарегистрированы ответчики, при этом в договоре они никак не отражены. На основании изложенного истец просит признать за собой и за ответчиками за каждым по 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по 

<

адрес> г. Оренбурга была предоставлена ему по месту работу на семью из четырех человек: на него, жену и двоих несовершеннолетних детей. В 1992 году они приватизировали квартиру. В квартире было зарегистрирован он с женой и детьми, но по договору квартира передана в собственность только истца. В настоящее время ФИО1 желает оформить квартиру на сына, но в Управлении Росреестра по Оренбургской области ему отказывают, так как в договоре не определены доли. Просил иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска. Пояснили, что спора между сторонами не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором указал, что с иском согласен.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 19.11.1992 года, квартира 

<

адрес> г. Оренбурга передана в собственность ФИО1 на состав семьи четыре человека.

Как следует из спарвки ООО «УО «Малая Земля», на момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» жилые помещения передаются гражданам, занимающим их на условиях социального найма в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих людей.

Поскольку ФИО3, ФИО4 и ФИО2 участвовали в приватизации, суд считает, что при приватизации спорной квартиры были нарушены их права и в данном случае квартира должна быть передана в общую собственность всем проживающим на момент приватизации членам семьи.

На основании ст.ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без долей (совместная собственность). На общее имущество может быть установлена долевая собственность, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, за ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 следует определить по 1/4 доли каждому в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2019 года