копия

№

№ 2-1697/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 03 декабря 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трибушной Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре Арбузовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании решения Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает с № года, выехала на другое место жительства. Более пятнадцати лет ответчик ФИО3 не проживает в квартире, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ФИО3 не несет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных обязательств найма жилого помещения между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО3 снять её с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области не предоставляется возможным, местонахождение её также неизвестно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала, что ФИО3 является дочерью истца, которая много лет назад добровольно выехала из квартиры, с матерью не общается, воспитанием ее сына Тамирлана занимается бабушка ФИО4, которая оформила опеку над несовершеннолетним. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для снижения расходов по коммунальным услугам. 

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО5, извещалась по последнему известному адресу, а именно месту регистрации, конверт с извещением вернулся за истечением срока хранения. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов гражданского дела следует, что на основании решения Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из похозяйственной книги № для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес>, в ней значится зарегистрированной ФИО3

Из справки, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в принадлежащем истцу домовладении, однако в жилом помещении не проживает, какие-либо соглашения по пользованию квартирой между сторонами заключены не были, собственником жилья не является. 

В подтверждение данного обстоятельства суду предоставлена справка Изобильного территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий ГО, согласно которой в состав семьи ФИО2 входит внук ФИО6

Истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО6, что подтверждается удостоверением опекуна № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9, пояснила, что в данной квартире проживает ФИО2 и ее несовершеннолетний внук ФИО3 Ответчик является родной дочерью истца. Ответчик ФИО3 с 2007 года не появляется в данной квартире, с истцом и со своим ребенком отношения не поддерживает. Местонахождение ответчика нам неизвестно.

Допрошен свидетель ФИО6, который пояснил суду, что он является родным дядей ответчика. В 2007 году ответчик ФИО3 выехала с квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. В данной квартире проживает истец ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6 Ответчика ФИО3 последний раз видел в 2021 году. С родным сыном ответчик ФИО3 связь не поддерживает. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Ни одного из указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не имеет. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьями 3,6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства. 

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), предусмотрено, что органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.

Согласно подпункту «е» пункта 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку установлено, что ФИО3 зарегистрирована, однако фактически в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, при этом решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по соответствующему адресу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2024 года

Судья подпись Н.В. Трибушная