Дело №2-627/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2017г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Кунове И.И., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец администрация городского округа «Город Чита» обратился в суд с иском, указывая, что в помещении №... дома №... по ул.... в г.Чите, принадлежащего муниципальному образованию городской округ «Город Чита», зарегистрирован ФИО1 

ФИО1, зарегистрированный в жилом помещении, на протяжении длительного времени по указанному адресу не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, что является нарушением жилищного законодательства РФ. 

ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, и, соответственно, утратил право на жилое помещение. 

Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул....; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул..... 

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования дополнил и уточнил, просит суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул...., ФИО1, И.А.В. 

В судебном заседании установлено, что ответчик И.А.В. умер 04 ноября 2010г., в связи с чем производство по делу в отношении данного ответчика прекращено. 

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просит суд признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул.... ФИО1 

Ответчику ФИО1 извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту жительства по адресу регистрации. Повестка ответчиком не получена, возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. 

В связи с указанным суд, считая ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его сотрудников.

Выслушав представителя истца ФИО2, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, жилое помещение №... в общежитии по адресу: г.Чита, ул.... находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». 

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 10.06.2004г. 

Как следует из служебной записки заведующей общежитием Н.Г.А., ФИО1 в общежитии по адресу: г.Чита, ул.... зарегистрирован, но не проживает. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.Г.А. суду показала, что ФИО1 и И.А.В. были вселены в общежитие в 2004г. В 2010г. И.А.В. умер. В комнате общежития остался проживать ФИО1, который выехал из комнаты в сентябре 2013г. Комната стояла закрытой. В июле 2015г. она встретила ФИО1, и тот пояснил ей, что он проживает у сестры на .... В июле 2016г. ФИО1 сдал ключи от комнаты. В общежитии с 2013г. ФИО1 не появлялся, комната находилась в состоянии, не пригодном для проживания. Оплату коммунальных услуг ФИО1 не производил. В настоящее время комната распределена для проживания другим гражданам. 

Как следует из протокола №... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 26 мая 2017г., утвержденного распоряжением Главы администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», помещение №... в общежитии по ул.... распределено Г.Н.М. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО1 из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. В связи с указанным, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно отказался от права пользования жилым помещением. 

Оценивая данные обстоятельства, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о возможности признания ФИО1 утратившим права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение, и, соответственно, утратившим право пользования им. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, и, следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул.....

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул.....

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 300руб. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

С у д ь я