Дело № 2-109/2019. 

26RS0004-01-2019-000117-98

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре ФИО3, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ю. к администрации муниципального образования Саблинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Саблинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим:

С 1979 года ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: 

<

...> Александровского района Ставропольского края, расположенном на земельном участке площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство. Указанный жилой дом, общей площадью № кв.м, и земельный участок он получил от своих родителей после заключения брака. После этого в нехозяйственный учет администрации Саблинского сельского совета он был- внесен как собственник этого недвижимого имущества. 

С 1979 года он непрерывно, открыто и добросовестно владею указанной недвижимостью как своим собственным имуществом. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, произвожу капитальный и косметический ремонт. С 1979 года он фактически является хозяином указанного недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка с надворными постройками. Однако никаких правоустанавливающих документов на указанную недвижимость у меня не имеется. 

В настоящее время ему необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость, а именно: жилой дом и земельный участок с надворными постройками, но он не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

В связи с чем он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом общей площадью №.м, расположенный го адресу: 

<

адрес> за ним – ФИО1 и просит признать право собственности па недвижимое имущество, а именно земельный участок с надворными постройками общей площадью 2335.00 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Саблинского сельсовета 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией муниципального образования Саблинского сельсовета иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Саблинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с надворными постройками общей площадью №.м, с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Направить копию решения сторонам для сведения.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в межмуниципальном отделе по Минераловодскому району и Александровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края. 

Судья Т.Г. Штанько