Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-547/2017

г.Алагир

13 октября 2017 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания, в составе: 

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.,

при секретаре – Кантеевой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РСО-Алания, Управлению Росреестра по РСО-Алания о снятии земельного участка с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

АМС Алагирского района РСО-Алания обратились в Алагирский районный суд РСО-Алания с иском об обязании аннулировать (снять с кадастрового учета) и исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 15:07:030101:44, площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании постоянной доверенности требования полностью поддержала, суду показала, что на основании Постановления АМС Алагирского района от 02 октября 2009 года №570 был выделен земельный участок в 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. На основании указанного постановления был заключен договор аренды. А уже впоследствии на основании личного заявления ФИО1 о расторжении договора и изъятии участка между АМС района и ФИО1 было составлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка и участок изъят. В настоящее время АМС района не может осуществить свои распорядительные полномочия по участку в связи с тем, что он имеет статус ранее учтенного. Просила требования удовлетворить.

Ответчики ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РСО-Алания и Управление Росреестра по РСО-Алания не обеспечили явку своих представителей, в своих заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии представителей, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

С учетом мнение представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в частности органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Таким образом, распорядителем земельных участков, расположенных на территории Алагирского муниципального района и на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района и земельных участков, расположенных на межселенных территориях Алагирского муниципального района осуществляется органом местного самоуправления Алагирского района.

Так, постановлением от 02 октября 2009 года АМС Алагирского района предоставила ФИО1 в аренду сроком на 49 лет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:030101:43, площадью 1500 кв.м. и с кадастровым номером 15:07:030101:44 площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что также усматривается из копии договора аренды земельного участка от 02 октября 2009 года.

Из копии заявления на имя главы АМС Алагирского района от 20 сентября 2012 года усматривается, что ФИО1 просит расторгнуть договор аренды земельного участка и изъять земельный участок с кадастровым номером 15:07:030101:44 площадью 1500 кв.м..

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития Российской Федерации от 13.04.2010 года №Д23-1342, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч.ч.3, 3.1 ст.24 Закона о кадастре, но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Земельный участок с кадастровым номером 15:07:030101:44 внесен в государственный кадастр недвижимости 05 июня 2009 года, что усматривается из выписки ЕГРН.

Из выше приведенных материалов дела видно, что земельный участок не является преобразуемым и по смыслу действующего законодательства, снятие такого участка с учета возможно лишь на основании решения суда.

Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного ст.46 Конституции РФ.

Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 15:07:030101:44 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, поставлен на учет как ранее учтенный, что в настоящее время препятствует органу местного самоуправления осуществить свои распорядительные полномочия в отношении указанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 15:07:030101:44, площадью 1500 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2017 года.