Дело № 2-.../2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Т" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО "Т" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ....

ОАО "Д", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО "Т", согласно которому ОАО "Д" уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ОАО "Т".

Должнику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ОАО "Т" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего - ... руб. (л.д. ...).

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности (л.д. ...), в судебном заседании исковые требования поддержала, представила в суд письменные пояснения по иску, в которых указала, что согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. ОАО "Т" ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Приокского судебного района г.Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ №.... ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения, судебный приказ был отменен. В связи с изложенным, с учетом отмены судебного приказа, на сегодняшний момент срок исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга на указанный период - ... руб. В случае применения судом срока исковой давности, подлежит взысканию сумма в размере ... руб. (... руб. (сумма долга) - ... руб. (сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ) = ... руб.). Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. Таким образом, сумма пени с учетом срока исковой давности составит ... руб. (... руб. - ... руб.). Однако ОАО "Т" возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку ответчик не производил оплаты коммунальных услуг в течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается историей начислений и оплат, историей начисления пени, сумма долга составляет ... руб., а сумма пени составляет ... руб., что соответствует последствиям нарушения обязательств, снижение их размера нарушит права истца. Исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб. поддержала в полном объеме. Кроме того, в связи с тем, что в настоящее время суммы долга и пеги, с учетом применения судом срока исковой давности, взысканы в рамках исполнения судебного приказа, просила в данной части решение к исполнению не приводить (л.д. ...).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена под расписку (л.д. ...). Ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), с иском была не согласна, просила применить срок исковой давности, а также положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени, поскольку является пенсионером, инвалидом 3 группы, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле в праве за каждым, что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. ...). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4 -ФИО5 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО1 является наследником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. ...).

ОАО "Т" является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО "Д" уступает, а ОАО "Т" принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО "Д" на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. ...). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ОАО "Д" в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом 

<

адрес> ( л.д. 12). 

Из материалов дела следует, что ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО "Т" в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

На просроченную задолженность были начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...)

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере ... руб., госпошлины в размере ... руб. Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1, возражавшей против его исполнения. (л.д. ...).

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. ...).

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Учитывая дату первоначального обращения ОАО "Т" в суд - ДД.ММ.ГГГГ., и принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд находит требования истца ОАО "Т" о взыскании задолженности с ответчика, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ. (обращение в суд ДД.ММ.ГГГГ) в размере ... руб. (сальдо на начало месяца - долг образовавшийся ранее - л.д. ...) и пени в размере 12 969,52 руб. (л.д. ...) не подлежащими удовлетворению.

В пользу ОАО "Т" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление ) с учетом срока исковой давности в размере ... руб. = (... - ...) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг ... руб. = (... - ...) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО "Т" в размере ... руб. и пени в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО "Т"» пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Между тем, учитывая, что при исполнении судебного приказа мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере ... руб., госпошлины в размере ... руб., ОАО "Т" было перечислено ... руб., определение мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ о повороте исполнения решения суда (л.д. ...) не вступило в законную силу в связи с частной жалобой ОАО "Т" (л.д. ...), которая не рассмотрена до настоящего времени, суд приходит к выводу о том, что решение суда по настоящему гражданскому делу не подлежит исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества "Т" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества "Т" за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., а всего ... руб. ... коп. Решение суда к исполнению не обращать.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина