Дело № 2-3135/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«29» мая 2023 

<

...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Украина» о признании права собственности на квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Украина», мотивируя тем, что 28.01.2014 г. истец заключала с ответчиком договоры купли-продажи имущественных прав, по которым ей должны были перейти в собственность находящиеся в доме № 

<

адрес> квартиры, в том числе: № №

<

номер>, а также нежилое помещение. Квартиры и нежилое помещение истцу переданы, однако она не может зарегистрировать на них право собственности ввиду того, что ответчик не предоставляет необходимых документов в регистрирующий орган. В связи с изложенным, истец с учётом поступивших уточнений, просит суд признать право собственности на вышеуказанные недвижимые объекты (т. 1 л.д. 1-3, 138-140). 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (т. 5 л.д. 54). 

Представитель ответчика ООО «Украина» в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Госкомрегистр, Администрация г. Ялта в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В судебном заседании установлено, что на основании заключённых между истцом и ответчиком 28.01.2014 г. договоров купли-продажи имущественных прав, продавец (ООО «Украина») обязался передать ФИО1 (по каждому из договоров) право на получение в собственность находящихся по 

<

адрес> следующим объектов недвижимости: 

Наименование объекта 

Площадь (кв.м.) 

Кадастровый номер 

Квартира №

<

номер> 

55.5 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

36.8 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

39.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

44.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.7 

----- 

Квартира №

<

номер> 

41.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

46.3 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.9 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.3 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

45.9 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

44 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

41 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

38.4 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

43.9 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

45.7 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

74.7 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.5 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

45.8 

------- 

Квартира №

<

номер> 

43.8 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

37.1 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

41.2 

-------- 

Нежилое помещение 

304.5 

-------- 

Указанные обстоятельства подтверждены соответствующими договорами, в том числе договорами, находящимися в материалах регистрационных дел, полученных по запросу суда из Госкомрегистра. В этих же регистрационных делах (в каждом из них) имеются акты приёма передачи квартир истцу от ООО «Украина», все квартиры, кроме квартир №

<

номер>, а также нежилого помещения (паркинг) для хранения автомобилей площадью 304.5 кв.м. поставлены на кадастровый учёт с соответствующей площадью, на каждую из квартиры судом запрошены выписки из ЕГРН №

<

номер> 

Площадь квартир № №

<

номер> а также нежилого помещения (паркинг) для хранения автомобилей отражены в техническом паспорте на жилой дом (т. 1 л.д. 223-224).

За каждый из вышеуказанных объектов недвижимости ФИО1 произвела расчёт с ООО «Украина», что подтверждается соответствующими справками и подлинными квитанциями к приходному кассовому ордеру (т. 1 л.д. 188, 196, 204, 212, т. 2 л.д. 1, 52, 99, 142, 185, 228, т. 3 л.д 1, 24, 46 «а», 94, 144, 192, т. 4 л.д. 1, 50, 99, 123, 170, т. 5 л.д. 1).

ФИО1 содержит каждый из указанных объектов недвижимости, что подтверждается договорами, заключёнными между ФИО1 и управляющей организацией многоквартирного дома (т. 1 л.д. 155-187).

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения ст. 12 ГК РФ, а также то, что в регистрации права собственности в досудебном порядке ФИО1 было отказано в связи с недостаточностью представленных документов, у суда не имеется законных оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности на расположенные в 

<

адрес> следующие объекты недвижимости:

Наименование объекта 

Площадь (кв.м.) 

Кадастровый номер 

Квартира №

<

номер> 

55.5 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

36.8 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

39.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

44.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.7 

----- 

Квартира №

<

номер> 

41.2 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

46.3 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.9 

№

<

номер> 

Квартира №

<

номер> 

73.3 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

45.9 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

44 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

41 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

38.4 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

43.9 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

45.7 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

74.7 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

73.5 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

45.8 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

43.8 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

37.1 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

41.2 

№

<

номер> 

№

<

номер> 

304.5 

№

<

номер> 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.