Дело № 2-327/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 15 мая 2019 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Козловой В.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1, 

ответчиков: 

Администрации Зубово-Полянского муниципального района республики Мордовия, в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности от 14.09.2018 года (сроком действия 1 год),

Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, действующей на основании доверенности от 15.05.2019 года (сроком действия 1 год),

третьих лиц, не заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора:

Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

Зубово-Полянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что на основании решения исполнительного комитета Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов от 23 января 1989 года и государственного акта на право пользования землей за № 199 от 25 января 1989 года истцу предоставлен земельный участок общей площадью 800,0 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу : 

<

Адрес>.

25 января 1989 года с органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Зубово-Полянского Совета народных депутатов был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома общей площадью ... кв.м. на праве личной собственности на отдельном земельном участке. Указанный договор нотариально удостоверен государственным нотариусом Зубово -Полянской государственной нотариальной конторы ФИО4 __.__.____, о чем имеется отметка в типовом договоре. На представленном земельном участке истцом возведен индивидуальный жилой дом, строительство которого было окончено в 1990 году. Дом введен в эксплуатацию, на него составлен технический паспорт под инвентарным номером № от __.__.____ года, в котором отражена общая площадь жилого дома ... кв.м., истец указан собственником индивидуального дома. В последующем, на основании постановления администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия № от __.__.____ присвоен дому №. Данное строение в Едином государственном реестре недвижимости значится под кадастровым номером №. По причине расхождения данных о площади жилого дома, указанной в типовом договоре-... кв.м. с данными о площади жилого дома, указанного в техническом паспорте домовладения и выписке из ЕГРН на жилой дом-... кв.м., в упрощенном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировать право на указанный жилой дом отказано, при этом рекомендовано по указанному вопросу обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №,находящийся по адресу: 

<

Адрес>.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, и представитель ответчика Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, полномочия которых подтверждены доверенностью, в том числе с правом на признание иска, заявленные требования признали, просили суд принять признание иска, не возразили о вынесении судом решения с указанием в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом, о чем представили суду письменные заявления.

Третьи лица, не заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,Зубово-Полянское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении требований не возражают.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Исследованными в судебном заседании подлинными письменными доказательствам и имеющимися в деле их ксерокопиями нашло подтверждение факта предоставления ФИО1 исполкомом Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР под строительство индивидуального жилого дома земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 23.01.19879 года №.

Из типового договора от __.__.____,заключенного между истцом ФИО1 и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Зубово-Полянского Совета народных депутатов, усматривается условие о возведении ФИО1 индивидуального жилого дома общей площадью 75,0 кв.м. на праве личной собственности на отдельном земельном участке, к данному договору приложено разрешение на производство строительных работ и план размещения строений на земельном участке. Указанный договор нотариально удостоверен государственным нотариусом Зубово -Полянской государственной нотариальной конторы ФИО4 __.__.____, о чем имеется отметка в типовом договоре. На представленном земельном участке истцом возведен индивидуальный жилой дом, строительство которого было окончено в 1990 году, что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно данных технического паспорта под инвентарным номером № от __.__.____ на индивидуальный жилой дом по 

<

Адрес>, отражена общая площадь жилого дома ... кв.м., истец указан собственником индивидуального дома. Из постановления администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия № от 19.022016 года следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства в р.п. Зубова Поляна и на основании Решения Совета депутатов Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района республики Мордовия от __.__.____ № « Об утверждении адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения» изменен адрес земельного участка и жилого дома под № на № по 

<

Адрес> в пос.Зубова Поляна Республики Мордовия. Данное строение в Едином государственном реестре недвижимости значится под кадастровым номером №.

Из уведомления межмуниципального отдела по Зубово-Полянскому, Теньгушевскому и Торбеевскому районам Управления Реестра по Республике Мордовия от 06.03.2019 года № ...-№ подтверждается факт прекращения осуществления учетно-регистрационного действия без государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета по причине расхождения данных о площади жилого дома, указанной в типовом договоре-... с данными о площади жилого дома, указанного в техническом паспорте домовладения и выписке из ЕГРН на жилой дом-... кв.м.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

В силу положений ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилой дом, возведенном истцом ФИО1 на отведенном для строительства индивидуального жилого дома земельном участке, в установленном порядке не зарегистрировано. 

Как следует из положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. ст. 12, 128, 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признание права собственности на объекты возможно, в том числе и по решению суда.

Учитывая вышеизложенное, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая то, что представители ответчиков: Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО2 и Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 заявленные истцом требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, что последствия признания иска по гражданскому делу им понятны, а также то, что признание иска сделано ими добровольно, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, __.__.____ года рождения, право собственности на жилой дом площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Косарева