Дело № 2-1541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***. В указанной квартире ответчик ФИО2 был зарегистрирован с 2008 года, однако там не проживает, и до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета с указанного адреса. Плату за жилое помещение ответчик не вносит, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик является ее сыном, в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться в квартиру он не желает. 

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно. 

Определением Черногорского городского суда от 07.09.2017 года ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Величко А.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании договора дарения от 08.06.2015 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2015 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2017. 

Из справки ООО «ЖЭУ 8» от 14.08.2017 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: ***, с 2008 года.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в деле не имеется. Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться в жилое помещение он не пытался, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял. Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судР Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 10.10.2017.