Дело № 2-3224/2020

50RS0005-01-2020-005112-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7 к администрации 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании ордера истцу была предоставлена квартира с К№, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает коммунальные платежи, что подтверждает пользование жилым помещением, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал. Испрашиваемое жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду и не является служебным. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, истец получил отказ, поскольку не был предоставлен документ подтверждающий право пользования жилым помещением. В архивном отделе какие-либо документы отсутствуют, данные о приватизации спорной квартиры также отсутствуют. Отсутствие договора социального найма препятствует истцу воспользоваться правом на приватизацию спорной квартиры.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.(л.д.26)

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.(л.д.19)

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - заключения с ним договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, на том основании, что истцом не представлено полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма, а именно, истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем по адресу: 

<

адрес>, д. Татищево, 

<

адрес>. (л.д. 13). 

Согласно сведений Архивного отдела Администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в документальных материалах 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ решения о выделении жилой площади по адресу: д. Татищево, 

<

адрес> на имя ФИО2 на хранение в архив не поступало (л.д.11).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, истец пользуется предоставленным жилым помещением и зарегистрирован в нем, однако документ, подтверждающий его предоставление был утерян; указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Статьей 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, так жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельств, когда предоставление жилого помещения было произведено в установленном на тот период порядке, лицо, которому предоставлялось жилое помещение-ФИО4 постоянно проживает в занимаемом жилом помещении, зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, то в данном случае, с истцом фактически заключен договор найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 60-63,82 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО8 - удовлетворить. 

Обязать Администрацию 

<

данные изъяты> заключить с ФИО4 ФИО9 договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенне по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: