Дело № 2-868/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.

при секретаре Охрименко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПоповой Ж.И. к ФИО1 признании утратившей право пользования квартирой, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она на основании договора купли - продажи от 01.12.2011 является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире 27.01.2012 была зарегистрирована с согласия истца ее дочь - ответчик ФИО1 Ответчик, прожив в квартире около 2 дней, выехала и более не проживала в ней. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Кроме того, ответчик отстранилась от воспитания своей дочери В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением суда ответчик лишена родительских прав в отношении дочери. Ответчик не осуществляет платежи за квартиру, алименты на содержание дочери. Ответчиком нарушены права истца на беспрепятственное проживание и пользование квартирой. В связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, направленные в ее адрес почтовые отправления возвращены в суд с отметкой о причине невручения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Поскольку место жительства в настоящее время неизвестно, ей на основании ст.50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Гуковского филиала РОКА ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав истца ФИО2, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли - продажи квартиры от 01.12.2011 является собственником квартиры 

<

адрес>.

В указанной квартире с 27.01.2012 помимо истца зарегистрирована ее дочь - ответчик ФИО1 

Как следует из пояснений в судебном заседании свидетелей Ж.И., И.О., они являются соседями истца ФИО2, которая проживает в квартире 

<

адрес> со своей внучкой, ее дочь в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, место ее жительства неизвестно.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, личного имущества в квартире истца не имеет, членом семьи истца не является, место ее жительства неизвестно. 

В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ответчика ФИО1 право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018.

Судья И.Г. Петриченко