УИД 67RS0017-01-2025-000205-59

Копия Дело № 2-183/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «11» августа 2025г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе 

председательствующего судьи Земцовой Т.В., 

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО5 МОСП ГУ ФССП по Саратовской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, с привлечением к участию в деле в качестве ответчика взыскателя по исполнительному производству ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница», 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 МОСП ГУ ФССП по Саратовской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО6, вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Решением Монастырщинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., апелляционным определением Смоленского областного суда Смоленской области от 25.03.2025г. удовлетворены исковые требования к ФИО3 о признании недействительным договора дарения жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, применены последствия недействительности сделки, признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о принадлежности указанного жилого дома ФИО4 и в настоящее время собственником данного дома является истец ФИО1 Запрет регистрационных действий в отношении принадлежащего ему дома лишает его права произвести регистрацию права собственности на принадлежащий ему дом.

Просит заявленные требования удовлетворить, отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № наложенный постановлением № от 11.04.2025г. судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП ГУ ФССП по Саратовской области в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по Саратовской области.

Определением суда от 10.07.2025г. к участию в деле в качестве ответчика привлечён взыскатель по исполнительному производству, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий на жилое помещение – ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница».

Участники процесса в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. От представителя ответчика ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница» поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя с указанием, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Учитывая изложенное, в силу положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон «Об исполнительном производстве»), судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в числе которых накладывать арест на имущество, совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч. 4 ст. 80 Закон «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи, что предусмотрено ч. 1 ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве».

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Монастырщинским районным судом вынесено решение по делу №, которым договор дарения жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № заключённый ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО2 и одаряемой ФИО4, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, запись регистрации права ФИО4 на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним признана недействительной (л.д.9-11). Апелляционным определением Смоленского областного суда от 25.03.2025г. решение Монастырщинского районного суда от 28.11.2024г. по делу № оставлено в силе (л.д.12-15).

30.04.2025г. Управлением Росреестра по 

<

адрес> приостановлена регистрация права собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в связи с наличием запрета на регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости (л.д.16), наложенного постановлением № от 11.04.2025г. судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП ГУ ФССП по Саратовской области (л.д.28) в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> в отношении ФИО4 по взысканию с неё судебных расходов в пользу 

<

данные изъяты>» (л.д.29).

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № является собственностью ФИО2 не принадлежит должнику ФИО4, суд приходит к выводу о необходимости принятия решения об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного данного жилого дома, поскольку наложенные судебным приставом-исполнителем ограничения на регистрационные действия противоречат закону и нарушают права собственника ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № – удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, наложенный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025г.

Судья Т.В.Земцова