Дело № 2-33/2020 (2-1618/2019)

03RS0037-01-2019-001893-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 10 января 2020 г. 

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р., 

при секретаре Бухарметовой А.Ф., 

с участием представителя истца – по доверенности ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что до смерти мужа ФИО3, ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по вышеуказанному адресу. Поскольку он надлежащим образом не оформил право собственности на указанный дом, в настоящее время оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, несмотря на фактическое принятие истцом наследства. Иных наследников не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельсовет МР 

<

адрес>, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что супругу истца ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ у гражданина ФИО2.

Согласно техническому паспорту домовладение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, построен в 

<

данные изъяты> году и состоит из жилого дома (литера А) общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью – 19,5 кв.м., веранды (литера а1) площадью застройки 15,9 кв.м., веранды (литера а2) площадью застройки 5,7 кв.м., сарая (литера Г2) площадью застройки 16,4 кв.м, навеса (литера Г3) площадью застройки 2,1 кв.м, предбанника (литера Г4) площадью застройки 6,7 кв.м, бани (литера Г5) площадью застройки 8,8 кв.м., сарая (литера Г6) площадью застройки 12,8 кв.м., гаража (литера Г7) площадью застройки 19,2 кв.м., уборной (литера I), металлического сплошного забора (литера II), тесового решетчатого забора (литера III).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан №з от ДД.ММ.ГГГГ, так как отступ от границы соседнего земельного участка менее 3 м., от красной линии менее 5 м.

Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО6, наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли в праве на земельный участок площадью 550 кв.м., находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, выданному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО6, 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, площадью 550 кв.м, ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему умершему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., присвоен почтовый адрес: РБ, 

<

адрес>. Ранее вышеуказанный жилой дом имел адрес: РБ, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Наследником ФИО3 является его жена ФИО1 (истец).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа и принимала меры к сохранению наследственного имущества. 

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 30,4 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Обязать Федеральную кадастровую палату Росреестра по 

<

адрес> произвести учет изменений в кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером №, назначение: жилое, этажность: 1, год постройки: 1979, изменив общую площадь дома с 28,3 кв.м. на 30,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий п/п Р.Р. Ахметов 

Резолютивная часть объявлена 10.01.2020 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 10.01.2020 года.

Председательствующий п/п Р.Р. Ахметов 

Копия верна.

Председательствующий Р.Р. Ахметов