Дело № 2-2127/2024

61RS0001-01-2024-001717-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2024 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н., 

при секретаре Колесовой Е.В., 

при участии помощника прокурора Григоровой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО о выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что с является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчик проживал в указанном жилом помещении с 2014 года, однако на основании решения Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14.09.2023г. право ответчика на пользование спорным жилым помещением прекращено.

Между тем добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается, ведет аморальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права и законные интересы истца.

На основании изложенного просил суд выселить ответчика из квартиры по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца- ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка об извещении. 

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора ФИО, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 08.04.2024г. (л.д.22-25).

Согласно пояснениям истца, ответчик проживает в указанном жилом помещении с 2014 года, ведет аморальный образ жизни, распивает спиртные напитки, коммунальные услуги не оплачивает.

Судом, также, установлено, что заочным решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14.09.2023г. ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением(л.д.16-18). Заочное решение суда вступило в законную силу и ответчиком не оспорено.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области от 24.04.2024г., представленной по запросу суда, ФИО снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... по решению суда. 

Доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, по требованию собственника не освобождает указанное жилое помещение, суд приходит к выводу, что он подлежит выселению, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО (паспорт №) к ФИО (паспорт №) о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. 

Судья

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02.07.2024г.