Дело № 2-2377/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А., 

с участием: 

представителя истца ГПОУ «Сыктывкарский медицинский колледж им. И.П. Морозова» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский медицинский колледж им. И.П. Морозова» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Государственное профессиональное образовательное учреждение «Сыктывкарский медицинский колледж им. И.П. Морозова» (далее – ГПОУ «СМК») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..., за период с ** ** ** в сумме .... В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом ... находится в оперативном управлении ГПОУ «СМК», ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении № ... с ** ** **, при этом оплату за ЖКУ не производит, в связи с чем образовалась задолженность. 

В связи с заявленным ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности, представителем истца требования уточнены, ко взысканию заявлена задолженность за период по начислениям за период ** ** ** включительно по ** ** ** включительно в размере ... 

В судебном заседании представитель истца ГПОУ «СМК» по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с иском не согласилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения Агентства республики Коми по управлению имуществом № ... от ** ** ** ГПОУ «СМК» на праве оперативного управления принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... 

В соответствии со справкой ГПОУ «СМК» и копии домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 

На ответчика открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, ордер не выдавался, какой-либо договор найма не заключался.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу № ... установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры № ... в доме № ... в связи с чем в силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, к которым в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ относится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на нанимателя, а также дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включала в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Истцом с учетом уточнений заявлен период взыскания платы за ЖКУ с ** ** ** включительно. 

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела следует, что ** ** ** ГПОУ «СМК» обратилось к мировому судье ... судебного участка г. Сыктывкара с настоящим исковым заявлением, определением от ** ** ** исковое заявление возвращено, разъяснено право на обращение в Сыктывкарский городской суд. ** ** ** ГПОУ «СМК» обратилось в Сыктывкарский городской суд, определением судьи от ** ** ** исковое заявление возвращено, заявителю разъяснено право на обращение в ... судебный участок г. Сыктывкара с заявлением о выдаче судебного приказа. ** ** ** ГПОУ «СМК» обратилось к мировому судье ... судебного участка г. Сыктывкара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности за ЖКУ, определением мирового судьи от ** ** ** заявление возвращено, в связи с отсутствием документа, подтверждающего уплату государственной пошлины. ** ** ** ГПОУ «СМК» повторно обращается к мировому судье ... судебного участка г. Сыктывкара с заявлением о выдаче судебного приказа, которое определением мирового судьи от ** ** ** возвращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ. ** ** ** ГПОУ «СМК» вновь обращается к мировому судье ... судебного участка г. Сыктывкара с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи от ** ** ** ГПОУ «СМК» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве. 

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что положение указанной нормы не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Таким образом, вышеуказанные обращения истца не прерывают течение срока исковой давности.

Настоящее исковое заявление подано в суд ** ** **

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Право требования оплаты задолженности за ** ** ** у истца возникло с ** ** **, а следовательно, к дню подачи иска (** ** **) трехлетний срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности по начислениям за ** ** ** и ранее. 

При таких обстоятельствах периодом взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг будет являться период с ** ** **

Из материалов дела следует, что согласно заключению Межведомственной комиссии по вопросам признания находящихся в государственной собственности Республики Коми помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, созданной Постановлением Правительства Республики Коми от ** ** ** № ... от ** ** ** жилой дом № ... признан аварийным.

Из объяснений представителя ответчика следует, что начисление платы за отопление и водоснабжение ответчиком не оспаривается, ответчиком оспаривается способ начисления платы за электроснабжение. 

Из материалов дела следует, что расчет платы за электроснабжение рассчитывается ГПОУ «СМК» исходя из показаний общедомового прибора учета. 

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ним.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу ч. 1 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги содержится в п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила): размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подп. "и" п. 33 Правил потребитель коммунальных услуг вправе требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Пунктом 34 Правил на потребителя возложена обязанность представления исполнителю сведений и показаний индивидуальных приборов учета, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги.

Актом осмотра прибора учета от ** ** **, проведенным представителями ГПОУ «СМК» в присутствии ФИО2 и ... Л.А., установлено, что по результатам осмотра индивидуального прибора учета электроэнергии ..., установленного в квартире № ..., информация о поверке приборов учета электроэнергии не предоставлена, номер пломбы отсутствует, в присутствии комиссии счетчик опломбирован, принят для информации. 

Свидетель ... В.П. (сторож дома) пояснил, что в комнате ответчика имеется прибор учета электроэнергии. Данный прибор свидетель увидел в ** ** **, когда пришел новый начальник колледжа. Он ходил по помещениям, фиксировал данные. Свидетель не помнит, передавал ли ответчик показания прибора учета. По общим показаниям прибора учета показания стали брать с ** ** **, в этот период ФИО2 показания прибора учета не передавал. 

Оценив в совокупности представленные доказательств, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств своевременной сдачи показаний прибора учета электроэнергии, истцом и ответчиком не представлено сведений о последних учтенных показаниях прибора учета, в связи с чем начисление платы за услугу по электроснабжению за спорный период должно производиться по нормативам потребления ресурсов.

Приказом Службы Республики Коми по тарифам от 23.08.2012 № 62/21 «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Республики Коми», действовавшим с 01.11.2012 по 30.06.2015, утверждены на территории Республики Коми нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (за исключением общежитий), оборудованных газовой плитой или плитой на твердом топливе, определенные расчетным методом, согласно которым норматив на 1 человека в жилом помещении с количеством комнат - 3 без электроводонагревателя составлял 160 кВт. ч. 

Приказом Службы Республики Коми по тарифам от 25.03.2015 № 16/1 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, а также нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, на территории Республики Коми», действующим с 01.07.2015, утверждены на территории Республики Коми нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах (за исключением общежитий), определенные расчетным методом, согласно которым норматив на 1 человека в жилом помещении, не оборудованным в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с количеством комнат – 3, составляет 126 кВт. ч.

Приказами Службы Республики Коми по тарифам «О ценах (тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Коми» от 19.12.2013 № 103/25, от 17.12.2014 № 87/4, от 21.12.2015 № 83/2, от 22.12.206 № 16/1-Т утверждены одноставочные тарифы на электроэнергию для указанной категории потребителей, которые составляли в 1 полугодии 2014 года - 3,33 руб./кВт. ч., во втором полугодии 2014 года - 3,47 руб./кВт. ч., в 1 полугодии 2015 года - 3,47 руб./кВт. ч., во 2 полугодии 2015 года - 3,99 руб./кВт. ч., в 1 полугодии 2016 года - 3,99 руб./кВт. ч., во втором полугодии 2016 года – 4,26 руб./кВт. ч., в 1 полугодии 2017 года – 4,26 руб./кВт. ч. 

Именно по данному тарифу, применяемому для жилых помещений, не оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, осуществлялось начисление платы истцу ОАО «Коми энергосбытовая компания».

Таким образом, расчет задолженности за электричество за период с ** ** ** рассчитывается следующим образом: 

... 

... 

Расчет задолженности за электричество за период с ** ** ** рассчитывается следующим образом:

...

...

Всего за период с ** ** ** задолженность по электроэнергии составляет ... 

Истцом в материалы дела представлены счета-фактуры на оплату жилищно-коммунальных услуг, для расчета задолженности по оплате отопления и холодного водоснабжения и водоотведения холодной воды, электроснабжения по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. Холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды не начисляется с ** ** **.

Из указанных счетов-фактур подлежат исключению начисления за электроснабжение, поскольку судом установлено, что начисления производились неверно. 

Задолженность по оплате отопления и холодного водоснабжения и водоотведения холодной воды за ** ** ** рассчитывается следующим образом: ...

...

За ** ** ** задолженность составит: ... 

За ** ** ** задолженность составит: ... 

За ** ** ** задолженность составит: ... 

Общий размер задолженности за период с ** ** ** составит: ... 

Ответчиком в материалы дела представлены копии квитанций от ** ** ** по оплате отопления за ** ** ** в общей сумме ...

В силу пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Довод представителя истца о том, что указанные суммы были учтены в счет оплаты задолженности по решению мирового судьи ... судебного участка г. Сыктывкара по делу № ..., во внимание не принимается, поскольку в квитанциях на оплату указано назначение платежа, а именно оплата за отопление за ** ** **, в связи с чем сумма .... подлежит исключению из общей суммы задолженности, рассчитанной судом.

Довод ответчика о том, что внесенные платежи в ** ** ** на сумму .... подлежат учету при определении задолженности, отклоняется судом. Данные платежи не содержали назначение платежа (доказательств обратного ответчиком не представлено), на ** ** ** у ответчика числилась задолженность в сумме ...., а следовательно, истец правомерно отнес данные платежи в счет ранее образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчика в пользу ГПОУ «СМК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... 

Довод о том, что ответчик находился на лечении в спорный период, отклоняется судом, поскольку порядок перерасчета платы за ЖКУ в период временного отсутствия определяется п.п. 86-97 Правил № 354. Ответчик в установленном порядке не обращался с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский медицинский колледж им. И.П. Морозова» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский медицинский колледж им. И.П. Морозова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по начислениям за период с ** ** ** в сумме ...

В оставшейся части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов