Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Юшковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Ядровская волость» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли колхоза «Передовик»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Ядровская волость» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права собственности на земельную долю, площадью 6,6 га на земельные доли колхоза «Передовик» и признании права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Определением Псковского районного суда от 19 июня 2017 года из указанного гражданского дела *** выделены исковые требования к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО10

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО10 умерли, в связи с чем была произведена замена ответчиков их наследниками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В суде представитель истца Б.Е.В. поддержала исковые требования и пояснила, что ответчики являются наследниками лиц, которым были выделены земельные доли колхоза «Передовик». Данными земельными долями никто не пользуется в течение более трех лет подряд, в связи с чем данные земельные доли являются невостребованными, в связи с чем право собственности на указанные земельные доли подлежит прекращению, с признание права муниципальной собственности. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении суду исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 61).

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении суду исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 62).

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уведомила суд о том, что не может участвовать в судебном заседании по состоянию здоровья, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на земельную долю, выделенную ее отцу – Б.П.А., она не претендует, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 72).

Ответчик ФИО5, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, судебные повестки вернулись в суд с указанием в качестве причины возврата – истечение срока хранения (л.д. 148).

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился в заявлении суду просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица – СПК (колхоз) «Передовик», извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения, участвующих в деле лиц, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Псковского района от 31.05.1994 № 320-р ФИО11, ФИО12, ФИО13 выданы свидетельства на право собственности на землю — на земельную долю с оценкой 152 баллогектаров, площадью 6,6 га, каждому в колхозе «Передовик» (л.д. 16-20).

Распоряжением Администрации сельского поселения «Ядровская волость» от 01 августа 2016 года № 40-р принято решение о составлении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовании указанного списка, утверждении списка невостребованных земельных долей (л.д. 7).

25 ноября 2016 года в газете «Псковская правда» опубликовано уведомление о намерении формирования списка невостребованных земельных долей колхоза «Передовик» и список участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли колхоза «Передовик», а также опубликовано Уведомление о том, что 26 декабря 2016 года в 14 часов 00 минут состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Передовик» (л.д. 11).

26 декабря 2016 года собрание собственников земельных долей колхоза «Передовик» не состоялось, поскольку на собрании отсутствовали участники долевой собственности (л.д. 12).

Распоряжением Администрации СП «Ядровская волость» от 27.12.2016 № 74-р утвержден список невостребованных земельных долей СПК (колхоза) «Передовик» с указанием их собственников, в котором в том числе указаны ФИО11, ФИО12, ФИО13 (л.д. 13-15).

Судом установлено, что ФИО14 умерла *** года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № 29 от 30.04.1992 (л.д. 25).

ФИО6 умер 19 февраля 1997 года (л.д. 38). 

После его смерти заведено наследственное дело. Наследниками ФИО6 являются ФИО3 и ФИО2 (л.д. 107-108). 

ФИО12 умер 24 мая 1994 года, что подтверждается записью акта о смерти № 40 от 24.05.1994 (л.д. 23). 

После его смерти открыто наследственное дело. Наследником ФИО12, принявшим наследство, является его жена – ФИО7 (л.д. 84). 

ФИО7 умерла 09 апреля 2005 года. Ее наследником является дочь - ФИО4 (л.д. 57).

ФИО13 умер 03 декабря 1993 года, что подтверждается записью акта о смерти № 100 от 06.12.1993 (л.д. 24).

После его смерти заведено наследственное дело. Наследником его имущества является ФИО10 (л.д. 94).

ФИО10 умер 10 октября 2007 года (л.д. 41).

После его смерти открыто наследственное дело. Наследником ФИО10 является ФИО15 (л.д. 116).

ФИО15 умерла 25 августа 2009 года (л.д. 69).

После ее смерти открылось наследство. Наследником ФИО15 является ее дочь – ФИО5 (л.д. 131).

Таким образом, Администрация сельского поселения «Ядровская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

При разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственники земельных долей, их наследники распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства. Кроме того, право собственности на эти земельные доли не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорные земельные доли, принадлежавшие ФИО11, ФИО12, ФИО13 являются невостребованными. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктами 1, 3 статьи 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что ФИО11, ФИО12, ФИО13 и их наследники не приняли меры к распоряжению земельных долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанные земельные доли, данные доли признаны в установленном законом порядке невостребованными земельными долями.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения «Ядровская волость». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО11 на земельную долю площадью 6,6 га с оценкой 152 баллогектар из земель колхоза «Передовик». 

Прекратить право собственности ФИО12 на земельную долю площадью 6,6 га с оценкой 152 баллогектар из земель колхоза «Передовик».

Прекратить право собственности ФИО13 на земельные доли, площадью 6,6 га с оценкой 152 баллогектар из земель колхоза «Передовик». 

Признать право собственности Администрации сельского поселения «Ядровская волость» Псковского района Псковской области на 3 невостребованные земельные доли из земель колхоза «Передовик», ранее принадлежавшие ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено: ***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.